民法典法律知识

廉租房住多久可以购买

法律快车官方整理
2023-01-15 16:31
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导读：

廉租房住多久都不可以进行购买，这是因为廉租房在法律上是政府部门对公民以租金补贴或实物配租的方式进行的一种生活补助措施。廉租房的申请应当是申请人需要具备在本地没有住房或住房面积低于标准的、收入情况低于标准等。

廉租房住多久可以购买

　　一、廉租房住多久可以购买

　　廉租房住多久都不可以购买。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准并且居住困难的家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。廉租房是不能购买的，一旦相关单位发现你购房或者条件不适合继续在廉租房居住的话，会要求你腾出廉租房。

　　法律快车提醒，廉租房按照法律规定不允许买卖，因为廉租房没有产权，承租人只有居住权。廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。中国的廉租房只租不售，主要是出租给城镇居民中低收入者的。

　　二、廉租房怎么申请

　　廉租房并入公租房进行管理，而申请公租房的流程如下：

　　1.申领人审查是否符合申请条件，符合申请条件的，准备申请材料，如身份证明、收入证明等，公租房申请条件如下：

　　(1)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

　　(2)收入、财产低于规定标准;

　　(3)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

　　2.向所在地市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请，提交准备的材料，由住房保障主管部门进行审查;

　　3.审查符合申请条件的，进入轮候名单，在轮候期内安排公共租赁住房

　　三、廉租房可以租给别人住吗

　　廉租房是不能够转租给别人的，如果发现转租，可能会被要求退房。廉租住房租赁期限为一年。已配租廉租住房的家庭，须在租赁期满前一个月内向房屋所在地住房保障部门如实申报家庭人口、住房状况和上年度家庭收入情况，由区住房保障部门和民政部门共同对其申报情况进行核实。

　　经审核，符合条件的，重新签订租赁合同；不符合条件的，必须在核定之日起30日内退出房屋，拒不退出的，由产权单位向人民法院提起诉讼，强制退房。

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