民法典法律知识

婚后买房是否可以写一个人的名字

法律快车官方整理
2023-01-31 15:10
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导读:

婚后买房是可以写一个人的名字的,但是是否需要增加姓名便应当由婚姻关系当事人自行协商决定。婚后财产分割的诉讼时效为三年,权利人若是不知道自身权利遭受侵害的诉讼时效最长不超过二十年。

婚后买房是否可以写一个人的名字

  一、婚后买房是否可以写一个人的名字

  婚后买房是否可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。《民法典》婚后买房写一方名字属于共同财产的:

  1.在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产;

  2.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

  二、婚后财产分割的诉讼时效

  婚后财产分割诉讼时效为期三年,诉讼大概需要三个月或六个月或九个月不等。法律快车提醒,当事人依据《民法典》第一千零九十二条的规定向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为三年,从当事人发现之次日起计算。


  《民法典》第一千零九十二条,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。


  三、婚后财产分割必须要双方到场吗

  财产分割当事人必须到场。法律规定,离婚案件有诉讼代理人的,本人除不能表达意思的以外,仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的,必须向人民法院提交书面意见。人民法院在审理离婚案件时,应当进行调解,对于财产分割,应当按照照顾孩子、女方、无过错方的原则判决。

  《中华人民共和国民法典》 第一千零七十九条,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

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