民法典法律知识

有遗嘱的遗产怎样过户手续

法律快车官方整理
2021-08-20 16:49
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导读：

我国法律规定了继承的方式，其中包括了遗嘱继承，继承者们必须按照遗嘱人立下的遗嘱进行财产的分配，其中不动产等类型的财产必须完成相应的过户手续，那么有遗嘱的遗产怎样过户手续？下面由法律快车小编为大家介绍相关内容。

有遗嘱的遗产怎样过户手续

　　一、有遗嘱的遗产怎样过户手续

　　房产继承首先需要到被继承的房产公证处办理其房产继承公证，然后再到其所辖的房产交易核心办理相关的房产继承手续。

　　继承公证需要带齐两个证明以及两个证件：

　　1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；

　　2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；

　　3、继承人的身份证明；

　　4、被继承的房产证或其他证明文件；

　　5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

　　到房产交易核心办理房产继承所需提交资料遗嘱继承房产过户手续

　　1、房屋所有权证书；

　　2、继承公证；

　　3、继承人身份证及复印件；

　　4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

　　二、遗嘱继承的特征

　　1、被继承人生前立有合法有效的遗嘱和立遗嘱人死亡是遗嘱继承的事实构成；

　　2、遗嘱继承直接体现着被继承人的遗愿；

　　3、遗嘱继承人和法定继承人的范围相同，但遗嘱继承不受法定继承顺序和应继份额的限制；

　　4、遗嘱继承的效力优于法定继承的效力。

　　三、遗嘱继承人的范围

　　遗嘱继承人即按照遗嘱的内容继承遗产的人，由遗嘱人指定，又称指定继承人。各国一般不限定遗嘱继承人的范围。可以是法定继承人，也可以不是法定继承人。在我国实践中，一般倾向于指定继承人限于法定继承人的范围，遗嘱人可以指定法定继承人中的一人或数人继承其遗产。但遗嘱必须保留法定继承人中的未成年人和无劳动能力人以及胎儿应得的继承份额。指定继承人对遗产中属于特留财产部分无权继承。遗嘱人还可以把财产遗赠给国家、集体组织、社会团体和法定继承人以外的其他个人。

　　遗嘱继承人继承需要过户的遗产时，需要携带相关资料前往相关部门进行公证并办理相关手续，使得遗产能够顺利过户并转移所有权。以上就是法律快车小编整理的有遗嘱的遗产怎样过户手续的相关内容，如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律快车专业律师。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条

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