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有遗嘱怎样继承房产

遗产继承 2024-05-10 10:05 人浏览
共4位律师解答
  • 您好,这个需要对具体情况加以分析。
  • 有遗嘱的房产继承,常见处理方式包括公证继承和诉讼继承。公证继承适用于遗嘱无争议的情况,通过公证机关办理手续简便高效。若遗嘱存在争议,则可选择诉讼继承,通过法院判决确认继承权。选择时应考虑遗嘱的有效性、争议大小及时间成本等因素。
  • 有遗嘱继承房产,操作如下:一、确认遗嘱合法有效,包括遗嘱形式和内容符合法律规定;二、办理继承公证,提交死亡证明、继承人身份证明等材料;三、申请继承过户,提交房产证、继承公证书等文件。若遗嘱有争议,需通过诉讼解决。不同情况下,可选择协商、调解或诉讼等方式处理争议,确保继承权得到保障。
  • 有遗嘱的房产继承,应先办理继承公证,再申请继承登记。具体而言,继承人需持房屋权属人的死亡证明、合法继承人名单及遗嘱到公证处办理手续;之后,携带房地产权证等相关证明到交易中心完成过户。依据《中华人民共和国民法典》,遗嘱继承优先于法定继承,确保遗嘱合法有效是关键,否则可能影响继承权。
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