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租客欠租金房东锁门合法吗
租客拖欠租金，房东能否锁门？根据《民法典》，房东在租客违约时有权解除合同，但锁门行为需合法且不能侵犯租客财产。留置权也需依法行使，避免冲突和法律责任。
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房屋漏水物业负责吗
房屋漏水物业是否负责？保修期内外的责任如何划分？漏水责任如何判定？本文详细解答了这些问题，快来了解如何妥善处理房屋漏水问题！
#房屋质量
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路边井盖没盖掉进去了谁赔偿
井盖未盖好导致行人掉入，责任归属谁？本文将详细解答这一问题，并深入探讨井盖事故的责任归属和赔偿范围。通过阅读本文，您将了解相关法律规定和赔偿标准。
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房东不退押金钱怎么办
房东不退押金钱的处理方法包括租客可以向居委会反馈情况，然后由居委会的工作人员进行调解等。房东不退押金钱需要准备的资料包括租客的身份证、租赁合同和银行转账记录等。
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房屋漏水鉴定机构的法律规定是什么
房屋漏水鉴定机构收费有标准，司法鉴定监管部门双重负责，不满意时鉴定费可处理。本文详解房屋漏水鉴定机构的法律规定，保障您的权益。
#房屋质量
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新建小区拉围墙应该离我们自建房多远
你好：可以起诉解决
新建楼房遮挡老楼房
参照当地政策规定
我们是一楼的一个老小区，旁边新建的新小区盖的高层，严重的挡光，致使我们老小区这个一楼黑暗一上午都很黑
起诉采光权纠纷需要侵犯采光鉴定结果等相关证据。采光权是附属于建筑物的权利，依据我国法律规定，住宅采光权不容侵犯。大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百九十三条
建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
空调外机噪音大，我可以剪掉空调处机线吗？
你这是违法行为，空调外机声音大，又不是主人的问题。
我家房子在桃苑一区的楼顶但是漏水，但我要搭棚，国家就来了很多政策，这要怎么弄我家的棚搭不起来要怎么弄？
没有向城建部门申请，就是违章建筑，
业委会选举投票中有些票没有写投票人的名字，这种票算有效票吗？
按照业主的人数来确定
我不是业主 但是是业主亲妹妹，隔壁业主说以为我家没人让工人直接进我家掉东西
建议直接报警，保护自己
新建小区拉围墙应该离我们自建房多远
你好，具体可以向建筑规划部门、环保部门详细询问了解
加装电梯属于新建?
法律分析：国家加装电梯的政策和法规如下：
1、国家增设电梯应当充分尊重居民意愿，坚持居民自治为主；
2、在加装电梯的过程中，应该对业主书面协议内容以及矛盾异议处理进行调整和完善；
3、对于不支持合作的少数居民，应该做好说服和劝导工作；
4、如果无法协调，可以向社区或政府职能部门反映，社区或政府职能部门可以调解或申请相关组织调解，以促进所有业主的同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十八条 业主申请增设电梯应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
新建房屋质量保修期是多久
法律分析：房屋质量保修期规定有：房屋质量保修期一般为5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
您好，请问南昌空置房收费是否可以减免一些？
法律分析：空置房物业费的规定是，空置期的房子要按照原来的价格缴纳70％的物业费。如果自己的房子达到空置期后，业主应当主动向有关部分提交申请。现在的物业不存在空置减免费用，之前重庆出过地方法规空置房减免费用，但是现在物权法规定业主不能放弃权利而不履行义务，缴纳物业费是业主的义务。
房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。也就是说，只要交付后，一年内无论房屋是否空置都是要交纳物业费的，只是交纳的数额有区别。
法律依据：《物业服务收费管理办法》 第七条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。
具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。 实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
南昌空置房收费是否可以减免一些？
法律分析：空置房物业费的规定是，空置期的房子要按照原来的价格缴纳70％的物业费。如果自己的房子达到空置期后，业主应当主动向有关部分提交申请。现在的物业不存在空置减免费用，之前重庆出过地方法规空置房减免费用，但是现在物权法规定业主不能放弃权利而不履行义务，缴纳物业费是业主的义务。
房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。也就是说，只要交付后，一年内无论房屋是否空置都是要交纳物业费的，只是交纳的数额有区别。
法律依据：《物业服务收费管理办法》 第七条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。
具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。 实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
酒店大厅电梯出入口接一米五的平台然后接楼梯，是否符合规范
酒店大厅电梯出入口接一米五的平台然后接楼梯，是否符合规范
物业有行使权吗？
物业有行使权吗？
我的后邻居把水道埋在我的后基础上。我该怎么办？房子后面的邻居把水沟留在地基附近，想把我的房子弄得塌下来。
我是农村人。我的后邻居把水道埋在我的后基础上。我该怎么办？房子后面的邻居把水沟留在地基附近，想把我的房子弄得塌下来。
我家建筑高度十米后邻居间距是否影响采光？
采光法，我家建筑高度十米后邻居间距是否影响采光？
楼下的邻居在屋顶安装了太阳能。我能起诉他吗？
你好，我是顶层的主人。未经我同意，楼下的邻居在屋顶安装了太阳能。我能起诉他吗？
我们小区没有绿化。除了干净的道路，其他地方不是小区里一些业主种的菜，我应该支付这样的物业费吗？
你好，我们小区没有绿化。除了干净的道路，其他地方不是小区里一些业主种的菜，就是垃圾和草堆。我应该支付这样的物业费吗？
楼下小餐馆的抽油烟机噪音很大，吵得不能在家休息怎么办
楼下小餐馆的抽油烟机噪音很大，吵得不能在家休息怎么办
物业公司起诉我没有支付物业费，我怎么反诉
物业公司起诉我没有支付物业费，我怎么反诉