南通房屋产权律师

二手房过户需要的证件有哪些

　　二手房过户涉及哪些证件？流程如何？费用又有哪些？本文将详细解答这些问题，帮助您了解二手房过户的全过程和注意事项，确保过户顺利进行。

#二手房过户

人看过

赠与房子买卖要交税吗

　　赠与的房子在后续卖出时，需要交税吗？如何豁免部分税费？本文详细解析了赠与房产涉及的增值税、契税、印花税和个人所得税等，以及豁免条件。了解这些，让你的房产交易更明白。

#房产赠与

人看过

父母离婚房产可以过户给未成年吗

　　父母离婚时，房产可以过户给未成年子女，但需满足一定条件。过户方式主要为赠与，需缴纳契税等费用。具体操作需遵循当地法规，建议咨询专业人士。

#房产过户

人看过

共有产权房的政策

　　共有产权房政策是地方政府为解决中低收入家庭住房问题推出的惠民政策。本文详细介绍了该政策在北京的实施情况，包括政策的具体成果、资格和申购条件等。

#房屋共有

人看过

房产证抵押贷款买房的流程有哪些

　　房产证抵押贷款买房有哪些流程？本文详细介绍了从备齐资料到贷款发放的完整步骤，包括抵押房产条件和所需材料。跟随法律小助手法律快车，一起了解房产证抵押贷款买房的全过程吧！

#产权证抵押

人看过

南通房产证税怎么征

房产税在房屋所在地的地税局办理缴纳。办理手续：需携带房主身份证原件及复印件，租赁协议及复印件，房产证及复印件到房屋所在地地税局缴纳税款和开具发票。 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。 更多关于房产税去地税交吗，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/739cf 31615836725.html?zd查看更多内容

父母与儿子房屋互换要多少手续费

您好，这个需要对具体情况加以分析。

我是启东的旧房改建原有68平方米三口之家现在最大能建多大面积子女大了

您好，这个需要对具体情况加以分析。

南通修建房子可以怎样算补偿

法律分析： 1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。 2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。 3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。 4.搬家费。 5.临时安置补助费。 6.搬迁奖。 7.院内土地补偿。 8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

拆迁房房产证怎么办，但是所有手续都要在舅妈手里，舅妈不给办，她想老的死了以后给孙子的

那得看该房产是属于谁的。

我老婆姐过户到我老婆名下一套房产，我想要放弃这套房子的所有权，应该如何做

您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断 

南通修建房子该怎么样给补偿

列举两种补偿方式:房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆迁单位必须严格执行，不得任意更改。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

50年产权，用途是商居/住宅，到期会影响续期吗?

你好，到期后可以自动续期。

拆迁房更改名字，还未领房产证

你好，拆迁房屋未领取产权证时能否办理名字更改主要取决于购房方式和是否已经进行登记备案。

房产证可以加儿子的名字吗？我们同在一个户口簿上，如果可以的话需要什么手续材料？谢谢

法律分析：房产证加子女名字需要的证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明（婚姻文件或独身证明），未成年子女需供给户口本或出生证明。除了带足证件，还需预备好各类证本的复印件。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

你好！江苏省南通XX士地使用证和房产证在什么时候合并的

需要了解具体情况才能确定

南通拿房产证需要带户口本吗

房产过户需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条　<br/> 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。<br/> 《城市房地产管理法》第六十一条<br/> 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

启东建房面积有多少？

详细请询问当地建设部门

你好启东惠丰房屋确认权何时开始补办

法律分析：补办房产证需要7-10天，受理窗口申请办理经办人在审核资料交由申请人收执。申请人在受理单标注的领证日期之后携受理单及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。 法律依据：《城市房地产开发管理暂行办法》 第三十二条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

您好！什么时候开始补办启东惠丰房屋确权？

您好需要根据具体内容进行确定处理

启东惠丰房屋确权什么时候开始补办?

1、补办房产证一般需要六个月以上的时间。 2、补办房产证首先要对房产证进行挂失并公告，在公告期间内是不能进行房产证补办的，大部分地区公告时间是在6个月，等到过了公告期以后，当事人可以携带相关材料到房管局补办房产证。 3、法律依据：《民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

我也是海门的，想咨询下房产纠纷。?

可以向法院起诉的房产纠纷，包括房地产开发合同的纠纷、建设工程合同的纠纷、房地产服务合同的纠纷、房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷以及他项权利侵权纠纷等。法律依据：《民事诉讼法》第三条<br/> 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 <br/> 第六条<br/> 民事案件的审判权由人民法院行使。<br/> 人民法院依照法律规定对民事案件独立进行审判，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。

江苏省启东市农村每人可建多少平方米一户四人（二个未成年子女）可申请建房多少平米？

协商不了可以起诉解决

关于父母房产过户给子女的法定程序

关于父母房产过户给子女的法定程序

现房屋确权，能否分等农村房屋？

离异时房屋未确权，现房屋确权，能否分等农村房屋？