宁波
装修纠纷
温作团律师
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浙江省宁波市鄞州区兴宁东路302-312号（330弄26号）东轩大厦10楼及11楼部分（宁波人才市场东侧，宁波中级人民法院西侧400米）
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喻明辉律师
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浙江省宁波市鄞州区兴宁东路302-312号（330弄26号）东轩大厦10楼及11楼部分（宁波人才市场东侧，宁波中级人民法院西侧400米）
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宁波律师问答
房子大修基金怎么计算
房子大修基金的计算通常根据当地政策确定，一般情况下是按照购房款的2%~3%比例缴纳，或者按照每平方米建筑面积交存当地房改成本价的2%。具体标准可能因地区和房屋类型而有所不同。
#房屋装修
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装修款未付又没签合同怎么办
装修款未付且未签合同，如何维权？本文详细解析了在此情况下的应对策略，包括沟通解决、法律手段和中止履行等，帮助您更好地维护自己的权益。
#房屋装修
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装修押金不给退怎么办
装修押金不给退的处理办法有协商解决，协商不成可以向消费者权益保护部门或相关行业协会进行投诉，也可以向法院提起诉讼。装修押金不给退的证据有押金收据、装修合同、通讯记录等。
#房屋装修
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装修纠纷是什么案由
装修纠纷的案由是建设工程合同纠纷项目下的一部分，如果当事人向法院起诉装修纠纷的，应当向不动产所在地的法院起诉。专修纠纷起诉的材料有证明自己主体身份的材料、起诉书等。
#房屋装修
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房屋租赁修缮费用谁来出
房屋租赁中修缮费用由谁承担？通常出租人负责，但如因承租人过错造成需维修，出租人不担责。法律依据为《民法典》第七百一十三条。
#房屋装修
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装修公司装修好了 不给工人钱
拖欠你多少工资，工作了多久
你好，楼上打地砖把楼下我家天花板水泥梁震裂了，楼上现在装修好了，我该怎么办？
请保留证据，并且向物业反映。再与楼上业主进行协调，如还是未协调成功。再进行下一步诉讼。
如果说以后业主还不上钱的话，那银行会追究装修公司我的责任吗？或者是要我替他还钱
你有合法的授权的话，应该是由委托方承担。
家里房子装修好 一直没有住 大慨4年时间 物业费是否可以打折 四川宜宾
只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。法律依据：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
我装修款全部付了，1.23交付！现在水电才完工
根据你提供的信息，你似乎已经支付了全部的装修款项，并且原定的交付日期是1月23日。然而，目前水电工程才刚刚完工。这意味着装修进度可能滞后于原计划，这可能会导致交付日期被推迟。
在这种情况下，建议你采取以下步骤：
与装修承包商或公司进行沟通：首先，你应该与负责你装修项目的承包商或公司进行沟通，了解为什么装修进度滞后，以及他们是否能够采取措施来加快进度。你可以要求他们提供一个新的交付日期，并询问他们是否有任何计划来确保项目能够按时完成。
检查合同条款：回顾你与装修承包商或公司签订的合同，查看是否有关于交付日期和违约责任的条款。如果合同中明确规定了交付日期，并且装修承包商或公司未能按时交付，那么他们可能需要承担一定的违约责任。
考虑法律途径：如果与装修承包商或公司的沟通没有取得满意的结果，你可以考虑采取法律途径来维护自己的权益。你可以咨询律师，了解是否有必要提起诉讼或采取其他法律行动。
无论采取何种措施，都建议你保持冷静并尽量避免情绪化的行为。与装修承包商或公司进行积极的沟通，并尝试解决问题，通常是最有效的方法。
关于装修，邻居不签字
你想要咨询的是什么呢？
熟人装修没签合同，开始说好来10万钱，说才材料升级了，一看都是假帐，木根本不符实阶际
若按市场价格估计装修费不低，尽量协商解决。
你好。我这边装修延期时间太久。合同上面写着延期一天陪多少钱。请问这个合同有效吗
需要根据合同确定
装修公司装到一半，不装了摆烂了，不协商。
你好，遇到这种情况可以走司法程序
装修公司破产 房子还没装完
房地产有限公司宣布破产的条件是，在经营情况同时满足不能清偿到期债务且资产不足以清偿全部债务，或者明显缺乏清偿能力的条件，就可以向人民法院提出破产申请，只有人民法院才可以宣告公司破产。法律依据：《企业破产法》第二条
企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。
企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。
第七十条
债务人或者债权人可以依照本法规定，直接向人民法院申请对债务人进行重整。
债权人申请对债务人进行破产清算的，在人民法院受理破产申请后、宣告债务人破产前，债务人或者出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向人民法院申请重整。
装修合同2022年1月1号的期，装修公司没有按时装修完成，还要加钱。余姚市
装修解决纠纷按下述流程进行：1、投诉;2、调解部受理;3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;4、调解部、质检部依核查结果进行调解。
2022年1月1日装修合同期间，装修公司未按时完成装修，还要加钱。余姚市
法律分析：装修公司不按期交工，按违约合同处理。装修公司未按照合同约定的期限完工，应当按照双方当事人签订合同的违约条款承担违约责任，有约定，从其约定。定的违约金若低于实际造成损失，业主可以要求予以增加。
约定的违约金若过分高于造成实际损失，装修公司可以要求适当予以减少。装饰公司迟延履行约定造成未按照约定期限完工，在支付违约金后，应当按照合同约定的继续将装修工程完工。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022年1月1日期间，装修公司未能按时完成装修，还要加钱。余姚市
1、业主和装修公司双方可先相互协商，寻找妥善的方法得以解决，问题发生了要与装修公司积极协商解决
2、业主和装修公司协商达成一致后，要签定合同工期延期补充协议书，明确利和义务，工期和赔偿金额要以文字形式落实，双方签字认可
3、如果双方能协商，则按自愿协商，如果无法协商，可到法院起诉或到仲裁机构仲裁，并要求装修延期的赔偿
4、法院起诉时你需要向法院提供装修合同书，付款收据和你所遭受损失的证据。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2022年1月1日装修合同期间，装修公司未按时完成装修，还要加钱。余姚市
装修解决纠纷按下述流程进行：
1、投诉;
2、调解部受理;
3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;
4、调解部、质检部依核查结果进行调解。
与装修公司签订合同，支付20,000元的装修预付款。能不能退回这笔预付款？
与装修公司签订合同，支付20,000元的装修预付款。现在我这边没办法装修，能不能退回这笔预付款？