宁波小产权房律师
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小产权房
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浙江省宁波市鄞州区泰康中路558号宁波商会国贸大厦36楼
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浙江省宁波市鄞州区首南街道蝶缘路美创华银大厦27层
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浙江省宁波市鄞州区天童北路1107号汇亚国际20层
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宁波市鄞州区三眼桥街51号宁波塔27层北京康达(宁波)律师事务所
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北京炜衡宁波律师事务所 宁波市鄞州区新材料创新中心西区b1幢12A15:40
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浙江省宁波市高新区新材料创新中心西区B1幢12A楼
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宁波律师问答
小产权的房子买卖要如何签订合同
签订
小产权房
买卖合同时,务必明确双方信息、房屋情况、交易价格等关键内容。注意合同中的定金、产权办理、税费负担和违约责任条款。了解交易条件和争议解决方式,确保合同有效执行。
#小产权房
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什么是大产权房和小产权房
本文将详细解读大产权房与
小产权房
的定义、法律地位及风险。对于购房者,了解这两者的差异至关重要,以防陷入法律风险。接下来,跟随法律快车,一同探索产权房的世界。
#小产权房
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小产权房跟商品房有何区别
小产权房
与商品房在法律地位和产权保障上存在显著差异。
小产权房
未获国家承认,买卖不受法律保护;商品房则经过国家批准,买卖行为受法律保护。购房时需谨慎选择,并了解相关法律规定。
#小产权房
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二手小产权房怎么交易
购买二手
小产权房
风险大,不受法律保护。本文解析了二手
小产权房
交易的法律风险,为何不宜交易,并提供避开
小产权房
的建议,帮助当事人维护合法权益。
#小产权房
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民法典小产权房屋买卖合同有效吗
民法典规定
小产权房
买卖合同无效,因
小产权房
无合法产权证明。有效买卖合同需满足民事行为能力、自愿平等公平、内容合法及真实意思表示等条件。购房需谨慎核实产权情况,避免法律纠纷。
#小产权房
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孩子研究生毕业在宁波工作,27岁,工作5个月,能申请共有产权房吗?
共有产权房申请条件为: 1、申请共有产权房的人应该具备完全民事行为能力; 2、申请的家庭成员包括夫妻两人以及未成年的孩子,如果是单亲家庭申请的话,申请人要满30周岁; 3、全体成员在本市都不能有住房才可以提出申请。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
小产权房无房产证离婚后怎么分配
你好,房子是婚前还是婚后的呢,要看情况分配
能否购买40年产权的商业建筑?
一、40年的商业住宅能买吗 1、40年的商业住宅能买,具体如下: (1)40年商业住宅房如果拆迁的话,获得的赔偿金会比普通住宅的金额更高; (2)普通住宅是房屋封顶的时候开始办理按揭,而商业住宅要等到交房的时候才能开始办理按揭; (3)商业住宅不会影响二次购房,换大面积的住房的时候仍享受首套房的按揭利率。 2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第十七条 土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定,提供出让的土地;未按照出让合同约定提供出让的土地的,土地使用者有权解除合同,由土地管理部门返还土地使用权出让金,土地使用者并可以请求违约赔偿。 第十九条 土地使用权出让金应当全部上缴财政,列入预算,用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。 二、买房子需要准备哪些材料 买房子需要准备的材料如下: 1、已婚的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本; 2、申请人身份证复印件; 3、申请人收入证明原件; 4、申请人公积金交存证明原件等。
在宁波申请共有产权住房,需要达到什么条件?
共有产权房申请条件为:<br/> 1、申请共有产权房的人应该具备完全民事行为能力;<br/> 2、申请的家庭成员包括夫妻两人以及未成年的孩子,如果是单亲家庭申请的话,申请人要满30周岁;<br/> 3、全体成员在本市都不能有住房才可以提出申请。<br/> 法律依据:<br/> 《中华人民共和国民法典》第二百九十七条<br/> 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。<br/> 第二百九十八条 <br/> 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。<br/> 第二百九十九条<br/> 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
房产中介公司帮业主卖小产权房是违规操作吗?我的押金能否退回?
房产中介乱扣押金,当事人可以协商要求退回,协商不成,可以依法申请调解或向法院提起诉讼。乐意把当初和中介签订的房屋租赁合同以及押金条,自备复印一份或多份,以便诉讼时举证。<br/><p>法律依据:</p>《民法典》第九百六十二条<br/>中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。<br/>第九百六十四条中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
家里人想买一套小产权房,跟卖房中介签的合同需要注意什么?
你好,你可以把合同提供我们审查,以便了解清楚!
购买已建未售小产权房有什么风险
购买小产权房得不到律和政策上的保障,存在着较大的风险,因此,购买这类房屋一定要谨慎。
宁波共有产权购房 申请
已经在宁波买了老房子
购买商品房应当按照程序办理交易与过户。双方应当签订商品房认购书、商品房买卖合同及前期物业服务合同;与开发商指定的银行签订商品房抵押贷款合同,签订商品房抵押贷款合同;办理备案登记,进行网签;交付房款换领收据,缴纳规定税金;办理商品房交付手续,携带购房合同等资料到房产交易办理房产证过户手续。<br>
我想问下,我以我爸名义买的职工房,比较便宜,我爸现在说把我付的钱还给我,房子是他的
用别人的名字买的房屋还能要回,在交款人和纳税人均为实际出资人交纳的情况下,实际房屋产权应归实际出资人所有。委托第三人以其名义购买房屋,受托人应当将处理委托事务取得的财产转交给委托人。<br/>
共有产权房可以买卖吗,有没有法律依据
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离异时如何分割小产权房
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