成都知识产权律师文集

买房定金不退应该找房管局部门投诉。给付定金的一方如果没有按照合同的约定履行相关的义务或者是债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。关于定金的数额规定包括什么内容1、定金的数额一般由双方当事人自行约定；2、定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分是无效的；3、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立；4、若当事人实际交付的金额数额比约定的高或者低的，视为当事人之间变更定金的数额。

已经办理网签备案手续的房子是可以退房的，但前提是房屋交易双方都自愿退房。经双方协商达成一致意见，都愿意退房后，双方带上本人身份证及网签合同等材料，去当地房管部门办理取消网签手续，再办理退房手续。具体流程如下：1、在已办理网签备案的情况下，首先房屋交易双方需到当地房管局撤销备案，拿到备案合同撤销证明之后，登录房屋所在地的房产信息网，将房屋买卖合同撤销申请表下载下来，并按要求进行填写，填写后交易双方都需在申请表上签字盖章。2、交易双方共同签订商品房交易解除合同，再带上本人身份证明材料原件与复印件、商品房买卖解除合同等相关材料，共同到当地房管局办理房屋网签取消手续，由房管局对双方提交的材料进行核查。3、经核查无误后，房管局相关工作人员在系统内注销该房屋的网签信息，再把该房屋的状态变更为可售，办理好网签备案撤销手续后，房屋交易双方即可办理退房手续。法律依据法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

1、买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务肌禒冠溉攉防圭狮氦饯人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

你们可以通过协商解决

常见处理方式包括协商、行政途径及法律诉讼。处理方式：首先，尝试与户主友好协商，了解其拒绝的原因并寻求解决方案。其次，可向当地派出所或户籍管理部门咨询，看是否有行政途径协助解决。若协商和行政途径均无效，可考虑通过法律诉讼要求户主配合户籍迁出。选择方式：根据具体情况选择最合适的处理方式。如沟通顺畅，可先尝试协商；若需官方协助，则走行政途径；若遇法律纠纷，则通过诉讼解决。

交通警察删掉车祸视频属违法行为。根据《道路交通事故处理程序规定》，交通警察调查时应客观、全面、及时、合法收集证据。若证据被删，可能影响事故定责，损害当事人权益。应向上级公安部门反映，寻求视频恢复或获取赔偿。

目前还不能直接在网上起诉离婚。离婚需要通过法律途径进行，包括协议或诉讼两种方式。为确保双方的权益和安全，网上不能直接办理离婚手续。如有需要，建议尽快联系律师协助处理，以避免婚姻关系持续僵化。

双女户政策标准含户口、生育、年龄等。需双方农业户口，无违规生育，现存两女孩，年满60周岁。具体标准因地区而异，需查询当地政策。**法律角度分析**：双女户政策是国家对农村计划生育家庭的一项奖励制度，旨在鼓励农民遵守计划生育政策并保障其晚年生活。该政策的具体标准涉及户口性质、生育行为、年龄等多个方面，体现了国家对农村计划生育家庭的关怀和扶持。同时，由于各地经济发展水平和实际情况不同，双女户政策的具体标准也会有所差异。**问题严重性提醒**：若发现当地政策执行不公或自身符合条件但未获得相应待遇，且多次反映无果，可能表明问题较为严重。此时，应及时寻求法律或相关部门的帮助，维护自身合法权益。

针对房屋价格下跌能否解除合同的问题，根据《民法典》的规定，单纯的房地产价格下滑一般不能成为解除合同的理由。合同解除需双方协商一致或者满足约定、法定条件。若未妥善处理，可能会承担违约责任。

侵权类起诉费用根据案件性质及赔偿金额不同而异。通常涉及人格权案件每件100-500元，赔偿超5万按比例收取。需根据具体情况计算。若赔偿金额巨大或涉及复杂诉讼程序，费用可能显著增加。建议及时咨询律师，避免费用超出预期。 **法律分析**： 根据我国《诉讼费用交纳办法》的规定，侵权类起诉的费用主要依据案件的性质和涉及的赔偿金额来确定。对于侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权等人格权的案件，每件需要交纳100元至500元的案件受理费。如果案件涉及损害赔偿，且赔偿金额不超过5万元，则无需额外交纳费用；若赔偿金额超过5万元，超出部分将按照一定比例交纳诉讼费。 **提醒**： 当发现赔偿金额巨大或案件涉及复杂的诉讼程序时，应高度重视并及时咨询专业律师。因为这不仅关系到诉讼费用的多少，还可能影响案件的胜诉率和最终赔偿结果。