成都行业律师文集

买房纠纷找哪个部门投诉：应该申请乡镇政府或者县级以上人民政府的土地行政主管部门处理，也可以直接去法院起诉。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二条中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。

请问您这个事情涉及多少金额呢？

违约金的计算方式通常依据合同中的具体约定。若合同中有明确的违约金条款，则按照该条款执行。若无具体约定，则可能根据用人单位的实际损失进行计算。在计算时，应考虑到用人单位因你违约而遭受的直接经济损失和间接经济损失。若对违约金有异议，可咨询法律专业人士或劳动仲裁机构进行裁决。

购房定金的退还方法：1、如卖双方就未生效的买卖合同产生争议的，购房者可以直接要求卖方返还定金；2、如买卖合同已经生效且卖方存在五证不全等违约行为的，购房者可以要求卖方双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律分析：购房定金可以退的情形：1、如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商/卖家不退，购房者可以向住建委投诉。2、新房开发商在售房时五证不全。3、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

五保户去世后，其财产归属的处理依据《中华人民共和国民法典》的规定，如有遗嘱则按遗嘱继承，有法定继承人则按照法定继承规则处理，若无继承人则财产归国家所有。为了确保财产合法、合理的归属，应及时处理相关事宜，避免纠纷的发生。

可以收回。根据《民法典》相关规定，婚前财产属于个人财产，不属于夫妻共同财产，因此您有权利收回该房产。除非您和妻子另有约定，否则该房产的产权不会因为婚姻关系而改变。

针对成年人游戏中冲动消费，若符合相关法律规定，确实存在退款可能。根据《民法典》相关规定，当事人可以与游戏商家协商变更合同。在沟通无果且存在消费欺诈等情况下，建议寻求法律途径解决，以避免后续退款困难和消费者权益受损。

高风险可解除，需配合银行调查。**银行办卡时显示高风险，通常与身份信息、交易记录等因素有关。从法律角度看，这要求您配合银行进行必要的身份核实和风险排查。若持续无法办卡，可能涉及更复杂的法律问题。若银行拒绝服务且无法合理解释，建议咨询法律专业人士。

关于在国务院客户端提交的欠薪投诉撤销问题，您可以联系客服部门或者劳动行政部门进行撤回操作。根据相关规定，如果投诉的欠薪问题不存在或者已经解决，是可以撤销投诉的。不及时撤回不实的投诉可能会造成行政资源的浪费，同时可能给被投诉的企业或个人带来不必要的困扰。