成都律师文集

开发商延期交房需要承担什么责任
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。开发商延期交房违约金有约定的依照约定
宋林聪律师
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开发商延期交房需要承担什么责任
合同没有约定违约金,可以要求赔偿违约金吗
合同上没有写违约金,但造成损失的,也应当赔偿。违约金是由双方当事人约定的,一方当事人未按照约定履行合同义务的,应当向对方支付违约金,未约定违约金的,不适用违约金
宋林聪律师
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合同没有约定违约金,可以要求赔偿违约金吗
合同约定的违约金怎样计算
1、对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理,一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限;3、合同当事人明确约定适用地方规章规定的,人民法院可以参照执行。违约
宋林聪律师
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合同约定的违约金怎样计算
涉及食品知假买假能否“退一赔十”
“知假买假”矛盾的主要方面在于“造假”“售假”,源头在于生产经营不符合食品安全标准食品的违法行为。因食品、药品质量问题发生纠纷,购买者向生产者、销售者主张权利,
宋林聪律师
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涉及食品知假买假能否“退一赔十”
不当得利的成立要件有什么
1、一方受利益。财产利益包括财产的积极增加和消极增加。这里所谓的损失,是指因一定的事实结果使财产利益总额减少,既包括积极损失,也包括消极损失。这种因果关系具体是
宋林聪律师
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不当得利的成立要件有什么
车祸肇事者应该承担什么责任
一、车祸肇事者应该承担什么责任车祸肇事者应该承担的责任如下:1.民事赔偿责任,对于伤者的医疗费等费用由肇事者赔偿;2.行政责任,如果是因为违法行为引起的肇事,需
梁登俊律师
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车祸肇事者应该承担什么责任
把别人撞了对方要讹怎么办
一、把别人撞了对方要讹怎么办把别人撞了对方要讹不予配合并报警即可。一般情况下,赔偿主要是因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费
张文樵律师
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把别人撞了对方要讹怎么办
审查合同的关键点
一、审查合同的关键点审查合同的关键点如下:1.合同主体资格审核。合同主体直接影响到合同的合法性。如建筑工程施工合同,如果乙方没有相应资质,那么合同就归于无效。2
胡静律师
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审查合同的关键点
办完营业执照还需要办什么手续
一、办完营业执照还需要办什么手续办完营业执照需要办的手续:1.确定个体工商户经营场所所在的工商所,到管辖的工商部门办理。成立行政中心的,一般去中心办理。2.给自
马晓敏律师
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办完营业执照还需要办什么手续
审查合同的关键点
一、审查合同的关键点审查合同的关键点如下:1.合同主体资格审核。合同主体直接影响到合同的合法性。如建筑工程施工合同,如果乙方没有相应资质,那么合同就归于无效。2
王子熠律师
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我在拼多多买了一只猫,但我的快递公司拒绝接收活品,不能退货。我该怎么办?
法律分析:可以退款,但是要和卖家进行协商。等待揽件的状态就是快递员还没有上门取件,没有扫描单号,还没有发货就不会产生邮费,通常情况下和卖家协商后,都是可以退款成功的;跟对方沟通,该商品不发货退款,如果沟通可以,那么直接在购物平台订单的页面选择不退货退款,只要商家那边确认同意就可以了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百一十二条通过互联网等信息网络订立的电子合同的标的为交付商品并采用快递物流方式交付的,收货人的签收时间为交付时间。电子合同的标的为提供服务的,生成的电子凭证或者实物凭证中载明的时间为提供服务时间;前述凭证没有载明时间或者载明时间与实际提供服务时间不一致的,以实际提供服务的时间为准。电子合同的标的物为采用在线传输方式交付的,合同标的物进入对方当事人指定的特定系统且能够检索识别的时间为交付时间。电子合同当事人对交付商品或者提供服务的方式、时间另有约定的,按照其约定。
地方佂收土地,是先订合同,还是先收地?
地方征收土地,通常的程序是先签订合同,明确双方权利和义务,然后再进行土地的收缴。依据《城市房地产管理法》等相关法律规定,土地使用权的转让需签订书面合同并办理相关登记手续,否则可能面临出让行为无效的风险。若未遵循法定程序,可能导致土地权益纠纷,给当事人带来不必要的法律麻烦和经济损失。
我想举报一个人,可以吗?
没有证据可以举报。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》规定报案、控告、举报可以用书面或者口头提出。接受口头报案、控告、举报的工作人员,应当写成笔录,经宣读无误后,由报案人、控告人、举报人签名或者盖章。接受控告、举报的工作人员,应当向控告人、举报人说明诬告应负的法律责任。但是,只要不是捏造事实,伪造证据,即使控告、举报的事实有出入,甚至是错告的,也要和诬告严格加以区别。公安机关、人民检察院或者人民法院应当保障报案人、控告人、举报人及其近亲属的安全。报案人、控告人、举报人如果不愿公开自己的姓名和报案、控告、举报的行为,应当为他保守秘密。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零九条报案、控告、举报可以用书面或者口头提出。接受口头报案、控告、举报的工作人员,应当写成笔录,经宣读无误后,由报案人、控告人、举报人签名或者盖章。接受控告、举报的工作人员,应当向控告人、举报人说明诬告应负的法律责任。但是,只要不是捏造事实,伪造证据,即使控告、举报的事实有出入,甚至是错告的,也要和诬告严格加以区别。公安机关、人民检察院或者人民法院应当保障报案人、控告人、举报人及其近亲属的安全。报案人、控告人、举报人如果不愿公开自己的姓名和报案、控告、举报的行为,应当为他保守秘密。
侵占罪哪个机关处理最快
侵占罪由公安机关、检察院或法院处理。根据《中华人民共和刑事诉讼法》第一百一十二条,这些机关会迅速审查案件,有犯罪事实且需追究刑事责任时会立案。若不及时处理,可能导致犯罪嫌疑人逃脱法律制裁,受害人权益受损。
我因工作失误导致公司经济损失约20万元,公司辞退我,请问这合法吗?
如果公司辞退员工不支付员工工资,是违反劳动法的规定的。另外,公司无故辞退员工,可能会涉及违法解除劳动关系,需要向员工支付违法解除劳动合同的赔偿金。可以向劳动监察部门投诉,或者申请劳动仲裁。