黔东南州
房产纠纷
法律知识
黔东南州律师咨询
黔东南州律师问答
买房交了定金不想买了要赔违约金吗
买房交了定金后不想买了，是否需要赔偿违约金？定金交付与返还情况如何？卖方与买方违约责任有哪些？本文将从法律角度为您解答这些疑问，并为您提供购房交易中的权益保护建议。
#定金违约纠纷
人看过
房产纠纷的诉讼时效是多少年
房产纠纷诉讼时效一般为三年，从权利人知道或应知道权利受损时开始计算。特殊情况可申请延长，但超过二十年将不再受保护。了解时效规定，保护自身权益。
#房地产诉讼仲裁
人看过
大房东与二房东发生纠纷其他人怎么办
大房东与二房东纠纷时，其他租户怎么办？本文详细解答：纠纷不影响租户与二房东的合同效力，租户仍需按约履行义务。大房东不能直接对租户行使权利。租户应依据自身情况采取相应措施。
#一房二卖纠纷
人看过
房产证没下来的房子可以卖吗
房产证没下来的房子可以卖吗？本篇文章将详解售前风险、售后程序与办理指南，想深入了解更多内容，跟随法律快车小助手一起一探究竟吧。
#房产证纠纷
人看过
没有房产证的房子如何继承给子女
没有房产证的房子如何继承给子女？本文详解继承步骤和法律规定，包括继承方式、法定继承人份额以及房贷房子离婚分割等。遵循法律操作，确保权益得到保障。
#房产继承纠纷
人看过
黔东南修建房子怎么样给赔偿
法律分析：
1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。
2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。
3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。
4.搬家费。
5.临时安置补助费。
6.搬迁奖。
7.院内土地补偿。
8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
黔东南修建房子该如何算赔偿
法律分析：
1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。
2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。
3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。
4.搬家费。
5.临时安置补助费。
6.搬迁奖。
7.院内土地补偿。
8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
我的商品房买卖合同里面有一个诉讼时效，还能够起诉吗？还能起诉吗？
合同纠纷发生时，当事人协商不成的，可以向法院起诉，通过诉讼方式解决。近年来，随着法制建设的不断完善和法律知识的普及，人们的法律意识得到提高，越来越多的企业通过诉讼解决合同纠纷。
应注意以下问题：诉讼时效。合同诉讼时效是指合同一方丧失请求法院强制债务人按照诉讼程序履行义务的权利。也就是说，合同权利人在诉讼时效期间不起诉，就失去了胜诉权。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条 【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条 【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
别人家是2014年建房子，占用到我家的田坎上，现在这官司能打吗
可以考虑诉讼维权
之前一直租房小伙伴不给我押金怎么办
租房到期不退押金，当事人主要可以通过协商、申请调解、诉讼、仲裁等途径来解决纠纷。不退押金属于违约行为，一般需要承担违约责任，即退还承租人交付的押金。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
一起租的房子当时租的时候押金我给的现在押金不给我了
你好，请问是已经住进去了吗
黔东南修建房子如何算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。
安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条
委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。
第九条
房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。
第十条
房产测绘所需费用由委托人支付。
房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
小区房屋质量已过维保期。导致业主家进水。地板损失严重。我们业委会需要做出赔偿吗？
1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报； 2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
黔东南修建房子该怎么给安置费
由当地县级以上人民政府依法制定相应标准
黔东南修建房子该怎么样给安置费
你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。
造成业主财产损失，业主应如何保护自己的权利？
物业监控不良，造成业主财产损失，业主应如何保护自己的权利？
一个，我之前在中介手里买门面说反佣金3万，现在只支付一万，怎么办?
你好，我想咨询一个，我之前在中介手里买门面说反佣金3万，现在只支付一万，怎么办
合同没有说退房要彻底清理干净，只做基本卫生，现在退房的时候，该不该交？
租房子的时候，合同没有说退房要彻底清理干净，只做基本卫生，现在退房的时候，要扣300元的清洁费。该不该交？
夫妻买房房产证上可以写一个人的名字吗？可以的话需要提供哪些证明进行办理
夫妻买房房产证上可以写一个人的名字吗？可以的话需要提供哪些证明进行办理？
夫妻买房写一个人名字合法吗
夫妻买房写一个人名字合法吗
我们是中间户型内开门可以外开不开
您好，我们是中间户型内开门可以外开不开
夫妻买房，男方还贷款可以吗？
夫妻买房，只写女方的名字，男方还贷款可以吗？
中介要求支付280元的房源信息费，以后也不退
租房前，中介要求支付280元的房源信息费，以后也不退，请问合法吗？
起诉开发商欺诈退房找哪个部门
起诉开发商欺诈退房找哪个部门
遗失二手房购房合同的解决策略
遗失二手房购房合同的解决策略