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房子过户给父母再买一套算二套吗
房子过户给父母再买一套是否算二套房?二套房的数量认定和贷款关系如何?本文将解答这些问题,帮助购房者明确自己的房产情况,并选择合适的贷款方案。
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拍卖房子三次流拍会怎么处理
遇到抵押房产三次流拍,怎么办?文章将详细解读处理方式,包括变卖、抵债等规定,并提供专业建议。快来了解如何保障你的权益吧!
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二手房房产证没下来怎么交易
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个人房产过户需要什么手续
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涉及赠与和买卖两种方式,流程不同所需材料也不同。赠与需公证、缴税,买卖则需提交更多材料并缴纳税费。本文将详细解析各种过户方式及必备材料,助您顺利完成
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房产证
上加名字看似简单,实则有诸多要求。本文详细解析了
房产证
加名亲属与配偶的不同流程,包括所需材料、手续费用及注意事项。无论你是哪种情况,本文都能为你提供详尽的指导和建议。
#房产证
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请问一下你们可以处理房产纠纷吗?
可以的,是遗产继承还是婚姻财产分割
房产证上加弟弟的名字要交费吗
你好,根据不同情况有不同收费标准的
房子已经还贷几年,还没办理房产证,现在结婚,想办理房产证,可以加上配偶名字吗
一、房产证没下来可以加配偶名字吗 1、房产证没下来可以加配偶的名字。加配偶的名字需要到不动产登记中心,办理加名登记。加配偶的名字与加其他人的名字有所区别,主要在于不论是全款购买,还是按揭购买,房产证没下来都可以加配偶的名字,因为即使是在按揭购买房屋时,购房合同只有一方签名,也需要提供配偶的征信等相关材料,即夫妻购买房屋,即使选择登记在一个人的名下,都要审核双方是否符合贷款条件。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 二、办理房产证的流程是什么 1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。 根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门; 2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。 有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦; 3、拿会测图/表:由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘; 4、领取相关证件:在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。 这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章; 5、缴纳公共维修金,契税:公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。 需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证; 6、按照规定时间领取房产证:一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。 另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
你好问一下农村一栋房子两兄弟住可以办两个房产证吗
农村老房子办理,办理农村房屋确权不动产证,不管两兄弟是农村户口还是城市户口,在确权证上共有人一栏都应该填两个人属有。
就是现在政府分给我妈妈,贫困户房子,但是加不上我爸爸的名字是为什么?
你们可以自己协商
我家是危房政府不批准的。我想找什么部门来解释?
你好,可以找当地民政部门
有两套房,一套房子接出来了,另一套差平方,像这种钱没有补完的,可以办房产证吗
建议和对方进行协商沟通解决
购买商品房, 交了首付完成贷款购房合同 已领房装修入住 但由于小区消防安全原因无法办理房产证怎么办
起诉要求房开支付逾期办证违约金,直至办证为止
个人房屋补偿协议,房权未发生变更,会失放吗
具体需要综合全部证据内容判断
我全款在开发商买的房子住下后未办理房产证,后面发现被法院查封,我后面怎么办理房产证呢
你好,现在是不给办理房产证?
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