咸阳律师案例

购房定金的退还方法：1、如卖双方就未生效的买卖合同产生争议的，购房者可以直接要求卖方返还定金；2、如买卖合同已经生效且卖方存在五证不全等违约行为的，购房者可以要求卖方双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

不返还购房定金的情况是：1、买方不按照合同约定履行义务，致使不能实现合同目的的；2、买方不履行合同义务，致使不能实现合同目的的；3、购房定金不返还的其他情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

建议先协商，要求店家按约定支付工资，保留相关证据；协商不成，向当地劳动监察部门投诉，提交证据，等待处理；若处理不满意，可咨询律师，准备材料提起诉讼。注意保存所有与工资有关的证据。

打架后警方不处理，可：1.收集证据，再次报警；2.寻求律师协助，提起民事诉讼；3.若伤情严重，可直接向法院提起自诉。不同情况采取不同措施，确保自身权益得到保障。

教育局处理举报时，常见方式包括询问举报人信息、调查核实举报内容、采取相应措施处理违规行为。选择处理方式时，应考虑个人安全、举报效果及法律后果。若担心身份泄露，可选择匿名举报并保留证据。

工伤左手臂缺失的赔偿包括医疗及伤残辅助器具等费用。处理方式包括与用人单位协商、向工伤保险机构申请赔偿。选择处理途径时，应综合考虑赔偿的及时性、充分性，并结合个人与单位的实际情况作出决策。

您可以拒收快递，操作如下：首先，直接告知快递员拒收并请求退回。其次，联系快递公司客服，咨询拒收流程及后续处理事项。最后，与发件人沟通，解释拒收原因并协商后续处理方式。请注意及时处理，避免包裹滞留或被退回，影响物流流通和双方沟通。 希望以上解答符合您的要求。

是，可能违规。具体操作：1.自查销售流程，确保发票开具合规；2.与一级经销商沟通，明确责任与义务；3.向税务部门咨询，了解相关政策及补税流程；4.如有必要，主动申报并补缴税款，以减轻潜在的法律责任。

针对房子延期交房的情况，常见的法律解决途径包括协商、调解和诉讼。您可根据具体情况选择合适的方式。虽然协商和调解较为灵活，但若协商无果，建议及时采取法律诉讼方式，通过法律手段解决纠纷。

侵权赔偿常见处理方式包括协商、调解和诉讼。选择时应考虑效率、成本和效果：协商快速但可能不彻底；调解中和双方利益，效率适中；诉讼权威但耗时费力。根据实际情况，灵活选择最合适的方式。