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邛崃市律师问答
房子未满2年过户费怎么算
购买未满2年的房子，过户费用包括个人所得税、增值税、契税等，计算方式复杂。本文将详细介绍过户费的计算方法和房产过户手续，并解读满2年免增值税政策，帮助购房者更好地了解相关费用政策。
#房产过户
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房子产权纠纷可以找哪个部门
遇到房子产权纠纷、拆迁纠纷或单位公房分配争议怎么办？本文详细解析了各类房产纠纷的处理方式及找哪个部门解决。从法院诉讼到行政裁决，一文掌握房产纠纷解决全攻略。
#房屋产权纠纷
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二手房过户手续怎么办
购买二手房怎样确保交易安全？本文详细解析二手房过户手续的步骤，包括产权审查、合同签订、房管局申请、税费缴纳等关键环节。掌握这些，让你轻松完成二手房交易。
#二手房过户
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法院拍卖的房产税费由谁承担
购买法院拍卖的房产时，税费及其他费用是重要考虑因素。通常，税费由买方承担，包括个人所得税、契税等。此外，还有过户费用和拍卖佣金等额外费用。
#房产拍卖
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银行拍卖的房子能买吗
银行拍卖的房子是可以买的，购买银行拍卖的房子需注意产权情况，了解权属状况和拍卖过程。购买前请律师协助处理法律事务，确保权益。风险与机遇并存，谨慎决策。
#房产拍卖
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我有成都的房地产证明书。我能申请成都的居住证吗
法律分析：符合条件的前提下,可以的:1.当事人在成都有合法稳定住所的,应该先凭本人的身份证、房屋租赁合同(或者房屋产权登记证),向居住地的村(居)委会或者派出所,申报居住登记;2.在申报居住登记后,居住满6个月的,就可以凭本人的身份证、房屋产权登记证(房屋租赁合同等),向居住地的辖区派出所申请领取居住证;3.申请领取成都居住证需要的条件、证件、资料及手续。法律依据：《居住证暂行条例》第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
确认房子的权利可以改名吗？
法律分析：房屋确权后也是可以更改名字的，具体的更名流程如下：首先把房产合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场，其次准备好申请材料到房产局，并填写一些表格和一个存量合同。最后按照房产局回执单上面说明的日期去缴纳税金。房产变更登记是指房屋权利人因房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更；房屋面积增加或者减少的；房屋翻建的等法律法规规定的情形出现后，房屋权利人向房屋登记机关申请变更登记的行为。变更登记所针对的事项是房屋的客观事项发生改变而进行的登记。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
家里没有地方做房子该如何申请水田？如何申请这个？
宅基地要向国土局（国土所）申请
你好房产证是夫妻二人的名字补办房产证老婆可以不签字吗？
需要夫妻双方都同意才可以
我是邛崃户口，资格在双流买房，可以直接谢孩子的名字吗？或者说可以加孩子的名字吗的名字吗？
买房可以写小孩的名字。写小孩的名字可以由其法定监护人代为办理房屋买卖交易，16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的小孩可以独立完成房屋买卖交易。法律依据：《民法典》第十八条<br/>
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。<br/>
第十九条<br/>
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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第二十条<br/>
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
请问成都房子可以过户给外籍配偶
二手房可以办理过户手续
成都办房产纠纷的律师费收费标准
对于房产纠纷律师费，法律并没有规定一个明确具体的收费标准。律师收费实行政府指导价和市场调节价，各个地区对于收费的规定也是不同的。根据《律师收费管理办法》第五条的规定，律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：（一）代理民事诉讼案件；（二）代理行政诉讼案件；（三）代理国家赔偿案件；（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；（五）代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。法律依据：《律师收费管理办法》第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：（一）代理民事诉讼案件；（二）代理行政诉讼案件；（三）代理国家赔偿案件；（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；（五）代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
15岁的孩子的名字可以在房产证上加吗？
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夫妇俩买的房产证上写着岳父的名字怎么办？
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当时农村自建房的准建证是以妈妈的名义申请的。如果我在申请房产证的时候把名字改成我的名字？如何处理？
当时农村自建房的准建证是以妈妈的名义申请的。房子是我出资建的。现在房子建好了。如果我在申请房产证的时候把名字改成我的名字？如何处理？
房地产证上有父亲、孩子们能在学区上学吗？
房地产证上有父亲、祖父母的名字。孩子们能在学区上学吗？
离婚后房产证除名怎么办理
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产权人名字先后顺序有规定吗
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汉口房产纠纷找律师，如何选择合适的
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