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琼山区律师问答
放弃房屋产权承诺书怎么写
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海口改造房屋诉讼流程如何规定
法律分析:具体流程是: 一、当事人持应提交的证件,向房管所提出申领产权证的申请; 二、办证员对申请和提交的资料进行初审; 三、办证员在预定的时间内到现场实地查丈; 四、依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定产权; 五、绘制权证。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
房产证上有老公前妻的名字,怎么变更?去哪里变更?
这个要看具体情况了,当初离婚是如何约定房产的。
我没有购房合同,但是有贷款合同。怎么办?我要申领房产证落户会不会有影响
签约时没房产证购房合同有效。房地产没有房产证导致房地产不能办理过户,属于物权变动问题,不影响购房合同债权的效力,但产权主体有问题、房产分离出卖、非法转让限制房产的,购房合同无效。 《民法典》第一百四十六条法律依据:《民法典》第一百四十六条 《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。 但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
我想问一下如何证明我姑姑占有使用过这个房子,因为当时没有签安置协议直接领取了钥匙入住了。是否可以证明我姑姑生前占有使用这个房屋。
你好,水木法律为您服务
海口改造房屋起诉程序如何规定
两年内提出再审申请
农村的的旧房屋确权怎么办理
农村老房子的确权,需要具备相关证件。农村房屋一般需要有三个证件,第一是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书,第二是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可,第三是部分试点地区农房确权发的房产证。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
?农村自建房没有房产证怎样证明房子是自己的
请律师帮你好了。安徽达宁
请问,小区业委会可以收取业主购房的全部资料去办房产证吗?
办理房产证这种情况是需要业主当事人的授权的。
我用妹妹的名字购买的房子,我妹妹不给办房产证,怎么办呢
需要详细了解情况才能判断
正我被别人欺去做代持房子怎
是你被别人要求去代持房子的意思,你想说的是是否有什么风险吗?
请问在海口已购住房,要交多久社保可以办理房产证
你好 还是需要缴纳
海口fa房本上有丈夫儿子的名字,现在要全部过户给儿子,妻子不去房管局,能办理过户吗?
可以进行协议约定
我儿子18岁女儿20岁,在海口市有两个酒店公寓,加上他父亲的名字可不可以的名字可不可以?
你好,可以进行房屋交易
我想请教一下海口如何交房产税
房产交易税包括房地产契税、营业税、房产税、印花税、个人所得税、房地产交易手续费、房屋交易税的纳税保证金、土地增值税、土地使用税、房屋权属登记费等十六种税费。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第二条<br/> 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:<br/> (一)工资、薪金所得;<br/> (二)劳务报酬所得;<br/> (三)稿酬所得;<br/> (四)特许权使用费所得;<br/> (五)经营所得;<br/> (六)利息、股息、红利所得;<br/> (七)财产租赁所得;<br/> (八)财产转让所得;<br/> (九)偶然所得。 <br/> 第三条<br/> 个人所得税的税率:<br/> (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;<br/> (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;<br/> (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。 <br/> 第六条<br/> 应纳税所得额的计算:<br/> (五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
海口房产过户办理流程是怎样的
房产过户流程有:携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;审核通过缴纳有关税费,办理核税缴税手续;出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。<br/> 法律依据:<br/> 《不动产登记暂行条例》第二十一条 <br/> 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。<br/> 《城市房地产管理法》第六十一条<br/> 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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您好!只是想问一下房产证上的户主不是我,但是有我的名字。法庭可以强制拍卖吗?
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我符合一户一宅,村里同意盖新房子,但镇政府不批准。我该怎么办?
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