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企业房产税如何征收

法律快车官方整理
2021-04-22 16:29
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　　企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。从1986年9月15日日起依照国家颁布的法令开始实施。今天法律快车小编就为大家收集整理了企业房产税怎么征收的有关内容，一起看看吧。

　　一、企业房产税的计算公式

　　两类情况下的不同：

　　1．如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额＝房产原值＊（1－扣减率）＊1.2%

　　（扣减率各地不同，一般是20％或30％）；

　　2．如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额＝租金收入＊12%。

  企业房产税如何征收  

　　二、定义

　　房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

　　三、税率情况

　　（一）房产税适用于企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下

　　1．经营自用房产原值一次减除30％后的余额1.2%；

　　2．出租房屋租金收入12％；

　　3．个人出租住房房产租金收入4％。

　　（二）房产税的计税公式为

　　1．从价计税　应纳税额＝房产原值×（1-30%）×1.2%；

　　2．从租计税　应纳税额＝房产租金收入×12％；

　　3．个人出租住房　应纳税额＝房产租金收入×4％。

　　工业企业若拥有房产（即为房产的所有权人）的，自然是房产税的纳税人。工业企业使用的房产为国有（即全民所有），也应当缴纳房产税，是房产税的纳税人。好了以上就是小编带来的全部内容，感谢各位耐心阅读。

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