2018企业房产税如何计算

公司税务 2018-12-18 8535 222

解答内容

企业房产税的计算公式，以及两类情况下的不同：1、用于自用，每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)*1.2%(这里扣减率各地不同，一般是20%或30%);2、房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%等等。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师常相坤，下面我针对2018年企业房产税如何计算，作分析如下：

　　企业房产税的计算公式，以及两类情况下的不同：

　　1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)*1.2%(这里扣减率各地不同，一般是20%或30%);

　　2、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。

　　房产税的征税对象是房产。负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。

　　以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢！

常相坤律师

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