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当前房地产纠纷案件审判中九个热点问题的处理意见
作者:赫少华·律师|上海阅读提示:笔者根据房地产实务中遇到的相关问题,并结合最高法院、上海法院及《民事审判指导与参考》等刊登的审判观点,梳理以下九个方面的问题。
吴华萍律师
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分期支付房屋租金之诉讼时效如何起算
分期支付房屋租金之诉讼时效如何起算赫少华·律师从实践角度而言,房屋租赁合同,承租人(按月、季度、半年)支付租金已司空见惯,关键在于出租人让渡的是使用权,故租金的
吴华萍律师
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最高法2014最新民事裁判规则
本期天同码,与读者分享最高院民一庭最新一期《民事审判指导与参考》中揭示的诸多裁判规则,对民事审判实务都具有很强的澄清和漏洞填补意义。文|陈枝辉1.房产租赁签约在
吴华萍律师
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可得利益损失的认定与裁判规则
编者按:《合同法》第一百一十三条规定:“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失,包括合同履行后
吴华萍律师
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订金、定金、押金的区别
在现实的经济交往活动中,当事人经常在合同中约定一方向另一方交付一定数额的金钱作为某种形式的担保,以期发挥一定的担保作用。这些被交付的金钱,通常被称为“金钱质”。
吴华萍律师
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建设工程施工合同纠纷法规、解释、案例及参考阅读条目索引
来源:审判研究整理:苏微索引包括六个部分八十一项,侧重收录与审判实务结合比较紧密的内容。六个部分分别是:法律、行政规章、司法解释、最高人民法院公报/指导性案例、
吴华萍律师
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讨债需要准备哪些证据
在很多借贷案件中,债务人以种种借口拖着不还,不是说没钱就是避而不见。但债权人如果长期不去追讨债务,其债权就会因过了诉讼时效而无法得到法律的保护。那么,在追讨债务
吴华萍律师
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约定过高的违约金能否调整
核心提示:惩罚性违约金与约定损失赔偿金属不同概念。对于法院如何调整当事人约定的损失赔偿金,法律及司法解释未作明确规定。司法实践一般认为,对于订立合同时约定的损失
吴华萍律师
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借条与欠条的区别
【导读】:在经济生活中,经常会涉及到借款问题,有关借条和欠条的法律效力有什么不同呢?下面本文为您介绍,希望对您有帮助。怎样区分借条与欠条?借条与欠条只有一字这差
吴华萍律师
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此合同无效
此合同无效案情简介:2003年某市计生、税务等机关开始进行公务员全额集资建房。李建作为市计生局的公务员于此年7月16日,与该市公务员小区建设领导小组办公室签订了
杨鹏律师
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逃逸驾车撞死人被判刑的法律依据是什么
逃逸驾车撞死人被判刑的法律依据是《刑法》的第一百三十三条。驾...
#交通事故逃逸罪
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行政处罚可以提起民事诉讼吗
行政处罚后民事纠纷部分可提起民事诉讼。若行政处罚未解决全部民...
#行政处罚知识
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无故解雇员工有哪些赔偿标准
无故解雇员工的,用人单位应当按照补偿金的2倍支付赔偿金,也就...
#解除劳动合同的补偿
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劳动合同签的是江苏分公司,但目前在公司的赣州分公司工作,劳动仲裁应该在赣州还是江苏
劳动仲裁应当向劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的。由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十一条劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的,由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。
鹰潭法律问答顾问律师
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两人在店门口打架 只是录口供时提到打麻将这个事情 警察办案的时候会调查麻将馆吗
针对此类情况,常见处理方式有报警、调解等。报警可由警方介入调查,依法处理;调解则可在双方同意的基础上,通过协商解决问题。选择处理方式时应考虑事实情况、双方意愿及法律规定,以维护自身合法权益和社会秩序。
新余法律问答顾问律师
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未成年人未实名认证但平台提供了扫码充值选项,这种能退吗
您好,建议收集固定好对方存在过错的相关证据材料,可以向平台或者当地消费者协会、市场监督管理部门反映要求处理,仍处理不了可以向法院起诉要求处理。具体可以联系免费讲解详细法律意见。
李鑫律师
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江西赣州侵权律师要多少钱
对于商标侵权的律师费用,法律没有明确的规定,具体费用可参照各省级人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定的标准收取,也可以由当事人与律师协商确定。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
鹰潭法律问答顾问律师
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我们去年十月份的工资到现在都没给我,由于我们是别个工地调过来的,自己还写了欠条,第二天他借机跑了
您好,有欠条的,可以到法院起诉维权解决。
邹连香律师
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拼多多买活物死亡后卖家不退款且拉黑,我该如何维权?
对拼多多平台上活物死亡且卖家不退款的问题,您可以采取以下措施:一、与商家沟通,坚持要求退款;二、求助于消费者协会,希望他们能协助调解;三、向相关行政部门如工商部门投诉商家的行为;四、如双方有仲裁协议,可提交仲裁;五、如问题未能解决,不妨考虑法律诉讼,寻求法院的帮助。
南昌法律问答顾问律师
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小猫被性骚扰怎么办呢图片
关于小猫遭遇性骚扰的处理方法,我们仍建议依法处理。具体操作步骤如下:首先,收集相关证据,如聊天记录、监控视频等;其次,根据骚扰的严重程度选择适当的处理方式,轻微的情况可以选择私下解决或给予警告,严重的情况则应立即报警;报警后,我们需要配合警方的调查,并提供必要的信息;最后,如果性骚扰行为构成犯罪,我们可以提起民事诉讼并要求赔偿。
新余法律问答顾问律师
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两电动车同向行驶,前方急停,造成后方追尾,怎么认定责任?
电动车同向追尾,责任根据行驶状况定。前车正常行驶被追尾,后车负全责;前车急停导致,则前车主要责任。处理方式分三种:1. 协商解决,适合小事故、双方态度好且损失不大;2. 调解处理,事故较复杂或双方有分歧时可选;3. 诉讼解决,适用于重大事故或协商调解无果时。
南昌法律问答顾问律师
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淘宝产品质量有问题,退货运费该谁出?
在淘宝购买的产品存在质量问题需要退货时,根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定,运费应由卖家承担。保障消费者的权益,避免经济损失。
赣州法律问答顾问律师
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药店购药后发现价格虚高两三倍,有什么解决办法?
针对药店药品价格虚高的情况,您可以尝试与药店沟通协商,要求给予合理的解释和退还差价。另外,您还可以寻求消费者协会的帮助进行调解,或者向相关行政部门提出申诉。选择何种方式取决于您的实际情况和所掌握的证据。
南昌法律问答顾问律师
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