甘孜州土地纠纷律师
甘孜州
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甘孜州律师问答
关于集体土地作为建设用地的法律规定
集体土地转为建设用地需遵循《民法典》和《土地管理法》的规定。农用地转用需办理审批手续,永久基本农田转用更需国务院批准。了解这些规定,有助于保护土地资源和农民权益。
#农村集体土地征用
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农村宅基地赔偿标准
农村宅基地
赔偿标准在《土地管理法》中有明确规定,涉及土地补偿费和安置补助费。计算赔偿金额时,需按标准,考虑额外补助。这些措施旨在保护农民权益。
#农村宅基地
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农村宅基地房屋坍塌政策
本文将为你详细解读
农村宅基地
房屋坍塌政策、拆迁政策以及宅基地申请条件。我们将从政策层面为你揭示
农村宅基地
的相关规定,帮助你了解如何保障自己的合法权益。
#农村宅基地
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土地经营权跟土地承包权的区别
本文将为您详细解读土地经营权与土地承包权的区别,包括其权利性质、内容以及放弃标准等方面。 通过了解这些差异,您将更好地理解农村土地权利的运作机制,并为自己在相关法律事务中提供指导。
#土地承包经营权
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村委会有权将集体建设用地使用权给村民吗
本文为你详细解析村委会是否有权将集体建设用地使用权给村民。从法律规定、法定程序和法院判决三个角度,全面阐述村委会有权在合法程序下分配集体建设用地使用权给村民。
#农村集体土地征用
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甘孜州征收起诉程序如何规定
看土地管理法的规定
甘孜州征地该如何给安置费
法律分析:安置补偿费并非由征地单位直接支付给需要安置的居民,而是要根据具体情况支付安置补偿费或者安置。如果是农村集体经济组织安置或者其他单位安置需要安置的居民,则征地单位支付安置补助费给农村集体经济组织及相关组织,由该组织统一安排居民,如居民不需要统一安置,则安置费直接支付给该居民。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条 需要征收土地,县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。 征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。 征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布,预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。 土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。 社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。 社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加,评估结果是申请征收土地的重要依据。
甘孜州征地怎样给安置费
土地征用的安置费分配如下:土地补偿费归集体所有,应分配给本集体经济组织的所有成员;安置补助费归土地承包人所有,应分配给在承包期内失地的土地承包人;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有,具体分配可以由村集体召开村民会议讨论决定。 《土地管理法实施条例》第二十六条法律依据:《土地管理法实施条例》第二十六条 《土地管理法实施条例》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。 需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
您好,我们村里的个人在承包。乡城建设。动用了良田,修鱼塘。是什么行为
在当地政府(县级以上)批准或认可的统一方案的基础上协商
你好,想问一下农村乡道,村道可以改路线吗?
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
你好,请问甘孜州康定市有渣土处置管理办法和渣土外运收费标准吗
渣土外运的价格在每方几十到数百元之间不等。
建房用地被征收,没有建房用地可以在农田建房吗?
法律分析:未经批准在农田里建房子是违法的,可以向乡镇、县土地管理部门(国土资源局)举报。农村土地承包应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第七十四条 若违反本条法律规定,占用耕地进行建窑、建坟或者擅自在耕地上进行建房、挖砂、挖矿、采石、采矿、取土等,破坏了种植条件的,或者因为开发土地资源而造成土地荒漠化和土地盐渍化问题的,由各个县级以上人民政府的土地行政主管部门责令限期改正或治理,可以并处一定的罚款。严重的、构成犯罪的,依法会追究其刑事责任。 第七十五条 若违反本条法律规定,并且拒绝拒履行土地复垦义务的,由各个县级以上人民政府的土地行政主管部门责令限期改正和治理。在规定期限内不改正的,责令缴纳相应复垦费,专项用于土地复垦,可以处罚相应金额。
我想问一下我家乡的宅基地,我该怎么办?
在宅基地确权的时候,一般院子的面积与房屋的确权并不是一种所有权关系,只要院子的面积超不过建筑的面积,是可以进行确权的,以测量的面积为准。法律依据:《农村宅基地管理办法》 第十一条 宅基地面积计算: (一)建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界; (二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积,但底层不得构筑; (三)由二户或二户以上使用同一宗土地的,用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地,使用 楼上的农户分摊面积为一半,其余为共用面积; (四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
我家以前在人口地边种过杨树。现在我把它们种在那块土地上,我有权去哪里?
收集、提供对地有使用权的证据,诉讼解决
如何处理农村宅基地违法建设
1、农村宅基地不管超出多少,超出的部分就算违章建筑,只能在宅基地证规定的面积内建住宅。如果有超出部分的,是涉嫌未经批准非法占用土地,也是违反土地管理法律、法规的行为,由县级以上人民政府土地行政主管部门进行处理。 2、关于违法建筑的拆除及房屋征收时赔偿的问题。对于当事人未经批准擅自建成的违法建筑,根据城乡规划法的规定,对违法建设如果尚可采取改正措施消除对规划的影响,可限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;对无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。至于在房屋征收时对违法建筑的处理的问题,根据国家相关法律的规定,房屋征收时对于违法建筑尤其是抢建的或在征收区抢建搏赔的违法建筑是不作赔偿的。 法律依据:《中华人民共和国城乡规划法(修订)》 第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
土地确权,卫星定位点怎么查
土地确权,卫星定位点怎么查
我的土地是别人无缘无故种玉米的,也没有提前告诉我们。我们要求赔偿他们买玉米种子的钱。这种事该怎么办?
你好,我的土地是别人无缘无故种玉米的,也没有提前告诉我们。找到他们后,我们要求赔偿他们买玉米种子的钱。这种事该怎么办?
1992年办理的集体土地建设用地使用证,如何更正
1992年办理的集体土地建设用地使用证,由于使者名称同音不同,如何更正
我想问一下我在田里种的秋海棠树。国家要覆盖一个道路建设区。一般的赔偿标准是什么?
你好,我想问一下我在田里种的秋海棠树。现在,国家要覆盖一个道路建设区。一般的赔偿标准是什么?
在农村土地征收公示期一般几天?
在农村土地征收公示期一般几天?
农用地转用申请之审批流程由谁负责核准
农用地转用申请之审批流程由谁负责核准
土地承包,全家只有户主签字同意,有效吗?其他家庭成员表示反对,我们该怎么办?
土地承包,全家只有户主签字同意,有效吗?其他家庭成员表示反对,没有签订协议。如果我们想回到原来的地方,我们该怎么办?非常感谢。
邻居未经本人许可砍伐我的树木
邻居未经本人许可砍伐我的树木
宅基地可以交易吗
宅基地可以交易吗
手续齐全,只要我有完整的法律程序就不违法
我们在自己的宅基地老房子里翻新,手续齐全,邻居总是举报,只要我有完整的法律程序就不违法
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