上海二手房律师
上海
二手房
孙侠律师
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漕溪北路圣爱大厦2305室
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孙侠律师
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荆华律师
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上海市徐汇区漕溪北路398号汇智大厦3005
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马菊镁律师
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上海市徐汇区漕溪北路88号圣爱大厦2305室(徐家汇天主教堂、东方商厦旁,地铁1号、9号线、11号线至徐家汇站8号出口可
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上海九转律所律师
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上海市浦东新区浦东南路256号华夏银行大厦1205-3
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上海九转律所律师
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周运柱律师
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7724人
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资深律师,不成功不收费!(部分案)徐家汇地铁站旁圣爱大厦2305楼靠近东方商厦
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洪静律师
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上海市静安区吴江路188号15层1502室(静安新时代大厦)
普法先锋
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张莉律师
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上海市静安区江场三路181号盈科律师大厦
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江会敏律师
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6836人
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上海徐家汇漕溪北路88号圣爱大厦2305室,地铁1、9、11号线徐家汇站8号口向前20米右转即到
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陆炜律师
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上海市凯旋路1398号长宁国际发展广场T4-601
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高昆伦律师
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上海市黄浦区中山南路1228号北方工业大厦(原华普科技大厦)3楼C701
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胡惠律师
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上海市黄浦区淮海中路200号淮海金融大厦24层
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王相文律师
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上海市闵行区北翟路1465号
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张向锋律师
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上海市东方路2981号东方金融园3层F座。
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卞建平律师
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上海市静安区恒丰路299号
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李良宵律师
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上海市浦东新区高科西路551号301室
李良宵律师
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法律知识
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上海律师问答
二手房买卖发现房屋质量问题怎么办
二手房交易中遇到质量问题怎么办?本文详细解析了购房者在发现房屋质量问题后的处理流程,包括质量评估、保修权利主张、合同解除等要点,帮助购房者维护自身权益。
#二手房陷阱防范
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二手房什么情况算欺诈
在二手房交易中,欺诈行为屡见不鲜。本文将探讨二手房交易中常见的欺诈情形,如何识别这些行为,以及法律对房产欺诈的明确规定。了解这些,有助于您更好地维护自己的权益。
#二手房纠纷
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二手房房产证没下来怎么交易
房产证未办下的二手房如何交易?购房者的房产权利如何保障?房产证办理有哪些要求?本文详细解答这些问题,帮助您在二手房交易中保护自身权益。
#二手房过户
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法院怎么判二手房违约
在二手房交易中,违约行为时常发生。那么,法院如何判定违约责任?本文详细介绍了法院判二手房违约的法律依据和方式,包括继续履行、赔偿损失、支付违约金和适用定金罚则等。
#二手房纠纷
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可以购买没房产证的二手房吗
购买没有房产证的二手房风险大,涉及产权纠纷和相关的法律风险。法律明确禁止无房产证二手房交易,不受法律保护。了解风险,谨慎选择。
#二手房过户
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上海二手车15年或60万公里强制报废的车可以购买吗
报废车不处理可以买下一辆车。国家对于车辆报废的监管是非常严格的,目的是为了防止报废车辆的零配件被翻新再次出售使用,造成安全隐患。所以说,无论是私自出售还是收购报废车辆都属于违法行为,一经查处会面临高额罚款。老旧机动车报废办理流程是什么1、车主将老旧车机动车送交具有正规资质的解体厂报废解体;2、车主通过平台信息系统或业务办理网点填写提交老旧机动车报废政府补贴申请;3、交易办理平台审核车主信息,政府相关部门监督审核;4、审核通过后车主到业务办理网点提交相关资料;5、审核合格后20个工作日内,由市环保局将政府补助资金划拨至以车主名义设立的单位开户银行账户或个人指定建行活期储蓄账户。法律依据::《机动车强制报废标准规定》第四条已注册机动车有下列情形之一的应当强制报废,其所有人应当机动车使用年限及行驶里程参考机动车使用年限及行驶里程参考将机动车交售给报废机动车回收拆解企业。由报废机动车回收拆解企业按规定进行登记、拆解、销毁等处理,并将报废机动车登记证书、号牌、行驶证交公安机关交通管理部门注销:(一)达到本规定第五条规定使用年限的;(二)经修理和调整仍不符合机动车安全技术国家标准对在用车有关要求的;(三)经修理和调整或者采用控制技术后,向大气排放污染物或者噪声仍不符合国家标准对在用车有关要求的;(四)在检验有效期届满后连续3个机动车检验周期内未取得机动车检验合格标志的。
你好,我要买一辆二手车,卖家人在上海可以代朋友卖吗,需要准备些什么
你好,需要准备车辆买卖合同、身份证复印件、居住证等材料
二手房买卖中介纠纷反诉
您好,买卖纠纷具体情况是怎样的
你好,我买了一个二手房,房东因为上海疫情两个多月了过不了户怎么办?
因疫情造成对方不能来现场办理,你起诉的话,即使判你胜诉,诉讼费需要你承担。
上海内环60平米的二手房交易,70年商品房,卖家满五唯一。税费各方怎么计算?
003.需要咨询上海的税务局
上海内环高架外地牌照限制时间
关于上海内环高架外地牌照限制时间的规定为:周一至周五(7时至10时、15时至20时)。限行的区域有:延安高架路(S20以东段)、逸仙高架路(全线)、南北高架路(呼玛路至鲁班立交段)、沪闵高架路(全线)、中环路(全线)、罗山高架路(全线)、华夏高架路(全线)、度假区高架路(中环路至秀浦路段)。 《中华人民共和国道路交通安全法》第八十七条公安机关交通管理部门及其交通警察对道路交通安全违法行为,应当及时纠正。公安机关交通管理部门及其交通警察应当依据事实和本法的有关规定对道路交通安全违法行为予以处罚。 对于情节轻微,未影响道路通行的,指出违法行为,给予口头警告后放行。《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。 本法另有规定的,依照规定处罚。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第八十七条公安机关交通管理部门及其交通警察对道路交通安全违法行为,应当及时纠正。公安机关交通管理部门及其交通警察应当依据事实和本法的有关规定对道路交通安全违法行为予以处罚。 对于情节轻微,未影响道路通行的,指出违法行为,给予口头警告后放行。《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。 本法另有规定的,依照规定处罚。 《中华人民共和国道路交通安全法》第八十七条公安机关交通管理部门及其交通警察对道路交通安全违法行为,应当及时纠正。公安机关交通管理部门及其交通警察应当依据事实和本法的有关规定对道路交通安全违法行为予以处罚。 对于情节轻微,未影响道路通行的,指出违法行为,给予口头警告后放行。《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。 本法另有规定的,依照规定处罚。
我是单身,名下没有房,想着上海买一套二手房,需要什么条件呢?
需要缴纳个税或社保满一年
过买的二手房办完产证后得知有老人曾在屋里病故可以退房吗
可以详细说一下情况,我针对说方案
二手车,押金一直不给怎么办
您好,如果对方扣押金无理由的,应该及时到法院起诉解决,要回押金。
6年前我把车辆当废铁卖了,现如何销户?
这边建议您走法律程序
上海用公积金贷款买二手房需要什么流程
购买二手房进行贷款的手续是: (一)买方和卖方准备好银行要求的身份与财产材料; (二)领取并填写二手房个人抵押贷款申请表; (三)连同准备好的材料一起交给银行; (四)工作人员将综合提交的材料进行初审,然后给出贷款金额和申请年限。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。
什么因素会影响上海二手房贷款年限?
一般情况下,二手房贷款年限是以二手房房龄和贷款年限相加进行计算,但是一般不能超过30年,同时借款人年龄与贷款期限相加之和也不得超过65岁,且贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。法律依据:《贷款通则》第十一条 贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定,并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年,超过10年应当报中国人民银行备案。 票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月,贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。
影响上海二手房贷款年限的因素有哪些?
一般情况下,二手房贷款年限是以二手房房龄和贷款年限相加进行计算,但是一般不能超过30年,同时借款人年龄与贷款期限相加之和也不得超过65岁,且贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。法律依据:《贷款通则》第十一条 贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定,并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年,超过10年应当报中国人民银行备案。 票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月,贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。
影响上海二手房贷款年限的因素有哪些?
一般情况下,二手房贷款年限是以二手房房龄和贷款年限相加进行计算,但是一般不能超过30年,同时借款人年龄与贷款期限相加之和也不得超过65岁,且贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。法律依据:《贷款通则》第十一条 贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定,并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年,超过10年应当报中国人民银行备案。 票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月,贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。
上海二手房按揭贷款有哪些事项需要注意
法律分析:二手房按揭贷款条件是: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。
上海二手房按揭贷款多长时间放款
根据相关银行的具体情况
上海单身购买二手房公积金贷款需要哪些材料,怎么办理
你好,具体的手续可以询问公积金部门
昨天在上海看了一辆二手车。首付1.2万,现在车不想退吗?
询问当地运管处确定
昨天在上海看了一辆二手车。首付12000,现在不想退车吗?
法律分析:二手车退车条件要满足卖方隐瞒和欺诈不能办理转移登记且有明确的证据。法律依据:《二手车流通管理办法》 第十七条 二手车卖方应当向买方提供车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期等真实情况和信息。买方购买的车辆如因卖方隐瞒和欺诈不能办理转移登记,卖方应当无条件接受退车,并退还购车款等费用。 第二十二条 二手车交易完成后,卖方应当及时向买方交付车辆、号牌及车辆法定证明、凭证。车辆法定证明、凭证主要包括: (一)《机动车登记证书》; (二)《机动车行驶证》; (三)有效的机动车安全技术检验合格标志; (四)车辆购置税完税证明; (五)养路费缴付凭证; (六)车船使用税缴付凭证; (七)车辆保险单。
影响上海二手房贷款年限的因素是什么
一般情况下,二手房贷款年限是以二手房房龄和贷款年限相加进行计算,但是一般不能超过30年,同时借款人年龄与贷款期限相加之和也不得超过65岁,且贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。法律依据:《贷款通则》第十一条 贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定,并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年,超过10年应当报中国人民银行备案。 票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月,贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。
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