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房屋赠与协议有效吗
房屋赠与协议是否有效？赠与协议的法律依据是什么？房屋赠与是否算作二套房？本文将为您详细解答这些问题，并为您提供相关的法律依据，助您更好地了解房屋赠与的相关内容。
#赠与合同知识
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赠与必须本人签字吗
本文将为你解答赠与合同是否必须本人签字的问题，并详细解析赠与撤销条件与效力等方面的内容。通过阅读本文，你将全面了解赠与合同的法律规定和相关注意事项。
#赠与合同知识
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购车贷款合同纠纷如何起诉
购车贷款合同纠纷如何起诉？本文详细解答了购车贷款合同纠纷的起诉流程，包括管辖原则、起诉书及证据提交等关键环节。如果你正面临购车贷款纠纷，不妨阅读本文。
#车辆租赁合同纠纷
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#车辆租赁合同纠纷
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车主需要垫付医药费吗
车祸后医药费谁来垫付？车主一般不需垫付，保险公司或救助基金承担费用。不垫付可能导致救治拖延。购买车险时，了解保险条款保障权益。
#车辆租赁合同纠纷
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我在租来的房子里被偷了，我想提前解除租赁合同
法律分析：提前解除租赁合同是否一定要支付违约金，对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约
1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋。
2)出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋。
3)承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的。
4)房屋承租人故意、或过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
2、对于承租人而言，在房屋租赁期间，如果存在以下情况，就可以单方面解除合同
1)出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。
2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的。
3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。
4、出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《商品房屋租赁管理办法》
第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况(三)租金和押金数额、支付方式(四)租赁用途和房屋使用要求(五)房屋和室内设施的安全性能(六)租赁期限(七)房屋维修责任(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳(九)争议解决办法和违约责任(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
您好l租地合同未到期的违规建筑物镇政府拆了，经营者有什么合法权益？
一方违反合同约定，给另一方造成了实际损失，需要赔偿
手机维修店租赁手机给学生违法吗？
您好，属于限制民事行为能力人的合同效力问题，可以追认
签定一年的租赁合同，下一年没签了，下来多久还有效
即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。