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韶关律师问答
拆迁方不履行安置补偿协议怎么办
拆迁方不履行安置补偿协议的处理方式是可以向法院进行起诉处理,诉讼期间还可以要求法院进行执行。提起诉讼的起诉状要写明申请人的基本信息,诉讼请求,以及其他的内容。
#拆迁安置补偿协议
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拆迁安置补偿合同条款主要有哪些内容
拆迁安置补偿合同条款主要有拆迁双方当事人的基本信息、拆迁房屋的房屋面积、拆迁房屋的补偿条款等等。房屋拆迁补偿的方式包括了货币补偿、产权置换、结合型补偿。
#拆迁安置补偿协议
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拆迁协议何种情况下会被认定为无效
拆迁协议会被认定为无效的情况是,协议的内容违反法律法规;签订协议的主体不合法;拆迁人没有办理相关拆迁手续的;一方拆迁当事人通过欺诈、胁迫方式,使得对方在违背其真实意思的情形下签订的协议;其他。
#拆迁安置补偿协议
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拆迁补偿安置协议怎么签的
签订拆迁补偿安置协议的方法是在签订的过程中,当事人要审查签订合同的主体是否合法;合同的主要条款内容是否明确;是否约定了约定违约责任等。只有全面审核了拆迁补偿安置协议,那么才会减少因拆迁而发生纠纷的概率。
#拆迁安置补偿协议
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拆迁赔偿协议签订后不给怎么办
拆迁赔偿协议签订后不给不得对房屋进行拆迁,支付补偿款后才能进行拆迁工作。土地征收安置补偿协议是征收人与被征收人这两个平等的民事主体之间,就就被征收土地的面积、价格及补偿款的履行方式等民事权利义务达成的协议。
#拆迁安置补偿协议
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韶关拆迁该如何计算赔偿
法律分析:拆迁是按照人口和住房面积一起综合考虑计算的。具体补偿费用如下: (1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。 但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。 但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
韶关拆迁如何算安置费
法律分析:拆迁安置费的计算标准如下: 1、房屋补偿费:以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2、周转补偿费:以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴; 3、房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
韶关改造房屋如何算安置费
安置房房产测量费应该开发商交纳。通常普通住宅的测量收费标准为 1.36元/㎡,其它用房为 2.40元/㎡,复制费单位为300元/件、个人为150元/件,房产平面图测绘(1:500)为32万元/平方公里。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条 委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。 第九条 房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。 第十条 房产测绘所需费用由委托人支付。 房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
韶关改造房屋可以怎么计算安置费
看拆迁安置方案的规定
我咨询下有关拆迁方面的事,这很不公平,我们该怎样办。
建高铁拆迁房屋补偿不合理维权如下:被拆迁人可以向当地县级以上政府举报,经政府协调后双方未达成合意的可由批准征地拆迁的人民政府进行裁决,对裁决不服的可向人民法院提起行政诉讼。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
厂里职工集资房拆迁得不到赔偿,反而告我们是违法的?强迫我们搬扦
你好,这个是可以帮助分析的,是在哪里的产权纠纷的呢,可以帮助分析解决的
农民拆旧房子建新房子有那些收费?
你好,土地证书工本费5元/户G
农村一户一宅的旧房子拆旧建新房子有收费标准!
法律分析: 1、房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费,该项标准是由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策来加以确定。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
律师你好,韶关花木厂迁移补偿都有哪些补偿款,
你好,工厂搬迁可以要求赔偿d
拆除非法建筑通常需要哪些程序?
拆除违法建筑要走的程序有:行政机关经调查取证,确认建筑物违法;对违章搭建人作出通知,责令其停止违法建设行为;搭建人拒不拆除的行政机关发出行政处罚告知书,作出行政处罚与拆除决定。法律依据:《行政强制法》第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。 《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
我的家人不同意拆迁。负责拆迁的人每天都来打扰我们。我们应该采取什么措施来阻止他们
你好,对不起,我想问一下,我的家人不同意拆迁。负责拆迁的人每天都来打扰我们。我们的生活和休息都受到了影响。我们应该采取什么措施来阻止他们
我是个贫困户,但是政府拆除我的旧房子怎么办?
你好,我是个贫困户,得到了政府盖的新房子,但是政府拆除我的旧房子怎么办?
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