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重庆市九龙坡区谢家湾正街51号华润广场A座9-7(重庆万象城)
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沙坪坝律师问答
买房交了定金不想买了要赔违约金吗
买房交了定金后不想买了,是否需要赔偿违约金?定金交付与返还情况如何?卖方与买方违约责任有哪些?本文将从法律角度为您解答这些疑问,并为您提供购房交易中的权益保护建议。
#定金违约纠纷
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房产纠纷的诉讼时效是多少年
房产纠纷诉讼时效一般为三年,从权利人知道或应知道权利受损时开始计算。特殊情况可申请延长,但超过二十年将不再受保护。了解时效规定,保护自身权益。
#房地产诉讼仲裁
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大房东与二房东发生纠纷其他人怎么办
大房东与二房东纠纷时,其他租户怎么办?本文详细解答:纠纷不影响租户与二房东的合同效力,租户仍需按约履行义务。大房东不能直接对租户行使权利。租户应依据自身情况采取相应措施。
#一房二卖纠纷
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房产证没下来的房子可以卖吗
房产证没下来的房子可以卖吗?本篇文章将详解售前风险、售后程序与办理指南,想深入了解更多内容,跟随法律快车小助手一起一探究竟吧。
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没有房产证的房子如何继承给子女
没有房产证的房子如何继承给子女?本文详解继承步骤和法律规定,包括继承方式、法定继承人份额以及房贷房子离婚分割等。遵循法律操作,确保权益得到保障。
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社区公共区域被私人占用的电话报告是什么?
你好,可以向城管部门举报
我想卖掉房子,现在租客不让客户看房怎么办
可以追究房产中介的责任
灰尘太多,应该向那里举报
法律分析: 投诉村委会可以拨打全国纪检监察机关统一举报电话12388,也可以可以拨打12345进行举报。 投诉村委会可以拨打全国纪检监察机关统一举报电话12388,也可以 可以拨打12345进行举报。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第七十六条 当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的,由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人;协商不成的,由人民法院指定。 当事人未申请鉴定,人民法院对专门性问题认为需要鉴定的,应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。 第七十七条 鉴定人有权了解进行鉴定所需要的案件材料,必要时可以询问当事人、证人。 鉴定人应当提出书面鉴定意见,在鉴定书上签名或者盖章。 第七十八条 当事人对鉴定意见有异议或者人民法院认为鉴定人有必要出庭的,鉴定人应当出庭作证。经人民法院通知,鉴定人拒不出庭作证的,鉴定意见不得作为认定事实的根据;支付鉴定费用的当事人可以要求返还鉴定费用。 第七十九条 当事人可以申请人民法院通知有专门知识的人出庭,就鉴定人作出的鉴定意见或者专业问题提出意见。 第八十条 勘验物证或者现场,勘验人必须出示人民法院的证件,并邀请当地基层组织或者当事人所在单位派人参加。当事人或者当事人的成年家属应当到场,拒不到场的,不影响勘验的进行。 有关单位和个人根据人民法院的通知,有义务保护现场,协助勘验工作。 勘验人应当将勘验情况和结果制作笔录,由勘验人、当事人和被邀参加人签名或者盖章。
在租赁协议中要求租房者退房,是否合理?
法律分析:租房合同期满退租后,房东收回租户租房合同的行为符合法律的规定。如果签订了退租协议,则房东不应收回合同。如果没签,收回合同有一定的道理。1、防止租房人持合同原件对外宣称房子仍在承租,进行转租、工商登记注册等招摇撞骗行为,给房东带来麻烦。2、防止租房人事后否认退租,要求继续履行合同。一般情况下,房东为减少麻烦,即使签了退租协议,都会要求收回合同的。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
我分期买了一辆二手车,还没有转让所有权,有什么办法可以退款
你好,建议协商处理
我买了一辆二手拖车,车队说不能提档?
提档是卖方的义务,苦恼的应该是原车主。至于买方,提档不成,可以解除合同要求退款并承担违约责任
在小区地下车库开快递站违法吗?
你好,可以向城管局举报
业主委员会收取社区外街道立面排污费合理吗?只有收据。
这需要根据是否有排污的情况了
中介丢失的身份证需要赔偿多少?
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社区工作人员能否下发整改通知书?
社区工作人员能否下发整改通知书?
我们这边的公路上每天都有很多占道经营,也没有来管理怎么办
您好,我们这边的公路上每天都有很多占道经营,我打12345投诉过很多次,也没有来管理怎么办
楼上九点多到十点多跳绳,算扰民吗?
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汽车过户给别人了可以申请廉租房吗?
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廉租房出租问题
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我的房子,结果他又把我的房子转租给了别人。我不同意让他转。
我的房子,租给了别人。结果他又把我的房子转租给了别人。请问合法吗?我不同意让他转。
租户是否需要房东提供房产证复印件报销?
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我家位于三四楼,楼下茶馆的噪音扰民怎么办?
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