深圳小产权房律师

二手小产权房怎么交易

购买二手小产权房风险大，不受法律保护。本文解析了二手小产权房交易的法律风险，为何不宜交易，并提供避开小产权房的建议，帮助当事人维护合法权益。

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民法典小产权房屋买卖合同有效吗

　　民法典规定小产权房买卖合同无效，因小产权房无合法产权证明。有效买卖合同需满足民事行为能力、自愿平等公平、内容合法及真实意思表示等条件。购房需谨慎核实产权情况，避免法律纠纷。

#小产权房

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小产权房可以办不动产权证吗

　　小产权房能否办理不动产权证？其产权情况如何？与商品房有何不同？本文将深入探讨小产权房的产权问题，帮助您了解其法律地位和权益保障情况。

#小产权房

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小产权房法院能执行吗

　　小产权房能否被法院执行？执行小产权房有哪些条件？本文详细解析了小产权房法院执行的可行性、执行条件以及行政强制法规定，为您提供全面且专业的解答。

#小产权房

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小产权买卖合同是否可以撤销

　　小产权买卖合同在特定情况下可撤销，如基于重大误解或欺诈手段。撤销权的行使有期限，一般为一年。小产权房是未经国家批准私自建设的房屋，存在法律争议和限制。

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深圳小产权房，买了顶层和天台，现在消防要求打开天台，不允许上锁，合法吗

你好，可以要求对方向您提供执法依据，看是以哪条法律规定执行的

深圳小产权房天花板墙边漏水楼上房东迟迟不修，应该找什么部门协助解决？

你好！这个一般先找物业部门

你好！深圳小产权房房间天花板墙角边漏水楼上房东迟迟不配合处理解决，该找什么部门协助解决呢？

具体情况说一下，希望可以帮到你

买了深圳公寓小产权房，未交房想退款该怎么办

你好小产权房购买是不受法律保护的

你好，深圳的小产权房，有两证一书的可以买吗？

你好，这个是有那两个证书

深圳小产权房可以买吗？

你好，不建议买，有法律风险。

您好，请问深圳小产权房的房本上写的是租凭50年期限

您好，请问深圳小产权房的房本上写的是租凭50年期限，你的诉求是什么?

深圳历史遗留小产权房退房

你要咨询小产权房什么问题？

在深圳买了小产权房，因为对方延期交房，想退款

那你可以起诉对方退款了

深圳市小产权房属于其它房产类别吗

你好，可以帮你分析下具体的问题，可以详细阐述下

深圳小产权房可以月供，小产权房，无房产证，怎么贷款买车

在深圳没有社保、没房产也可以贷款买车。贷款买车一般有三种按揭方式，即汽车金融公司、中介担保和银行贷款，有贷款意向的购车者可根据自身还款能力选择相应贷款方式。这之中银行贷款要求稍高，但也有部分银行贷款产品不要求提供社保证明。 个人信用贷款购车一般能贷5年，首付3成以上。房产抵押贷款购车一般最长可贷5年，首付也是3成以上。利率主要根据贷款类型和个人资质综合决定。当然车型不同的话，只是贷款的钱会有不同，其他的都差不多。 个人无抵押，也无社保等证明，可找寻担保人或担保公司。不同地区的担保公司对担保费用的计算都有所不同，而且根据对不同车型，担保公司收取的费用也会有差异。法律依据：

深圳的小产权房可以抵押吗？可以贷款吗？

小产权房不可以抵押出去。抵押需要提供房产证等有效手续，而小产权房不具备国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也并未给予备案，不具有真正的产权，无法办理抵押。 《城市房地产抵押管理办法》第三十二条法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明； （二）抵押登记申请书； （三）抵押合同； （四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明； （五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； （六）可以证明抵押房地产价值的资料； （七）登记机关认为必要的其他文件。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

深圳的小产权房可以月供吗？小产权房，没有房产证，怎么贷款买车？

在购买小产权房时，需要特别注意，因为国家对小产权房有很多的限制，比如，小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等，这些都需要多加小心。

深圳小产权房能抵押吗？能贷款吗？

小产权房不可以抵押出去。抵押需要提供房产证等有效手续，而小产权房不具备国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也并未给予备案，不具有真正的产权，无法办理抵押。 《城市房地产抵押管理办法》第三十二条法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明； （二）抵押登记申请书； （三）抵押合同； （四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明； （五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； （六）可以证明抵押房地产价值的资料； （七）登记机关认为必要的其他文件。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

深圳小产权房可以抵押吗？可以贷款吗？

小产权房不可以抵押出去。抵押需要提供房产证等有效手续，而小产权房不具备国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也并未给予备案，不具有真正的产权，无法办理抵押。 《城市房地产抵押管理办法》第三十二条法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明； （二）抵押登记申请书； （三）抵押合同； （四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明； （五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； （六）可以证明抵押房地产价值的资料； （七）登记机关认为必要的其他文件。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

深圳小产权房能不能月供，小产权房，没有房产证，怎样贷款买车？

需要银行同意办理

深圳小产权房可以抵押吗？是否可以贷款呢

小产权房不能贷款。贷款需要房产证等有效手续，而小产权房不具备国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条　 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

究竟深圳小产权房是什么 小产权房可以进行买卖吗

深圳小产权房能买，但是不能过户。房产过户以办理权属转移登记为准，小产权房未缴纳土地出让金等费用，不具有国家发放的房产证和土地使用证，不动产登记机构不予登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十二条 登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： （一）违反法律、行政法规规定的； （二）存在尚未解决的权属争议的； （三）申请登记的不动产权利超过规定期限的； （四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

深圳小产权房买卖合同纠纷实践如何？

你好！需要结合合同具体内容分析的

深圳小产权房买卖合同纠纷实践如何？

您好： 请问是房产纠纷吗？具体的纠纷内容是什么