寿光市抵押担保律师

首套住房贷款如何认定

　　首套住房贷款认定涉及多个因素，包括贷款记录和房产情况。本文详细解读了首套贷款的认定标准，包括不同情况下的贷款记录和房产情况。

#住房贷款

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撤销抵押登记要多久才能办理

　　撤销抵押登记要1~2个工作日才能办理好。办理撤销抵押登记需要携带相关材料前往当地的房管局进行办理。撤销抵押登记的条件是主债权消灭、抵押权已经实现、抵押权人放弃抵押权等。

#抵押登记

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用房子帮别人抵押贷款有什么风险

　　帮别人用房子抵押贷款存在高风险，如债务人不偿还，抵押房屋可能被拍卖或变卖，面临失去房产风险。需了解《民法典》相关规定及法定抵押权效力。在涉及高风险事务时，建议咨询专业律师。

#抵押贷款

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撤销抵押需要什么材料

　　撤销抵押需要的材料有申请人身份证明、抵押合同、还款证明、抵押注销申请书、他项权证或房地产权证等。撤销抵押的条件是主债权消灭、抵押权已经实现、抵押权人放弃抵押权或其他法定情形。

#抵押登记

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个人放贷超过多少属于违法

　　个人放贷利息超过一年期贷款市场报价利率的四倍即违法。文章详细解读了个人放贷的法律规定，包括高利借贷的界定和非法放贷的具体情形。了解这些知识，有助于避免法律风险，保护自身权益。

#住房贷款

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债权转让协议是否必须书面

债权转让协议应当列明转让方、受让方基本信息；对协议起草的背景简要说明，围绕着甲乙双方债权转让展开，对转让的债权以及双方转让后的权利义务进行描述，同时也可以在文书中写明违约责任以及双方承诺；确认所有事项叙述完毕则签字盖章。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

潍坊买房需要担保人，担保人的责任是什么？谢谢

债务中的担保人需要承担两种担保责任，包括一般担保责任和连带保证责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人在担保合同中约定，债务人不能履行债务的，由担保人承担担保责任的，为一般担保。 当事人在担保合同中约定担保人和债务人对债务承担连带责任的，应当保证连带责任。连带责任担保的债务人在主合同规定的债务履行期届满未履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求担保人在担保范围内承担担保责任。 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，应当按照连带责任保证承担保证责任。

潍坊外地人买房条件苛刻，要求本地正规单位担保人担保怎么办

外地人按揭买房条件： 1、具有乡镇常住户口或有效居留身份证件； 2、有安稳的工作和收入，信誉良好，有如期还借贷本息的条件； 3、有银行认可的财物作为抵押，或有具有偿还能力的单位或个人做担保； 4、具有购房合同或协议； 5、银行要求

黑户房产抵押可以吗

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保证人与连带债务人可不可以是一人

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担保债权是不是属于破产财产

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担保人写的姓名和身份证不一样同是否有效

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房产抵押类贷款怎么处理

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实现抵押物权实现债权需要注意哪些问题

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我想问一下，作为担保人，欠债人现在无力还钱，现在担保人必须得还吗

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申请执行书中的诉讼保全是什么意思？

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