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卖房人违约,买房人主张的房价上涨损失是否应当得到支持?
卖房人违约,买房人主张的房价上涨损失是否应当得到支持?《合同法》第一百一十四条第二款规定:“约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以
张峰律师
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房主一房二卖被判赔偿损失
房主一房二卖被判赔偿损失29岁的王某是一名自由职业者,为了能在石家庄市中心买套婚房,他关注了很久却一直下不了手,不为别的,只为房价涨得过高过快。2009年7月底
张峰律师
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一房二卖,房主赔了10万元违约金
一房二卖,房主赔了10万元违约金案例:张某在石家庄市某区有住宅一套,2016年9月,由于做生意急需钱,经过房屋中介,张某将该房屋以220万元的价格卖给了李某。双
张峰律师
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二手房买卖需要注意哪些问题
二手房买卖需要注意哪些问题随着新一轮房价涨势来势汹汹,在二手房买卖市场上频繁出现卖主违约的情况,给购房者带来很大困扰。房地产市场的不规范开发,很多不规范的楼盘拔
张峰律师
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二手房纠纷诉讼程序是怎样的?
二手房纠纷诉讼程序是怎样的?由于新一轮的房价涨势,二手房买卖重新火爆了起来,但在二手房交易量猛增的同时,二手房买卖合同违约也越来越多,很多卖主宁肯承担违约责任,
张峰律师
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民事诉讼中被告能不能申请追加被告或第三人
民事诉讼中被告能不能申请追加被告或第三人案例:李某承揽张某工厂的某项安装工程,同时负责采购原材料,但双方约定李某采购的原材料需要经张某认可。之后,李某与王某签订
张峰律师
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夫妻间对房产的约定有没有物权效力
夫妻间对房产的约定有没有物权效力最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第六条规定“婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产
张峰律师
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职工以市场价、成本价或标准价购买公房有何区别职工以市场价购买的公有住房,产权归个人所有,登记核实后颁发《房屋所有权证》,产别为私产,可以依法进入市场,按规定缴纳
张峰律师
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交房和办理房产证是否适用诉讼时效制度?买受人在约定的交房期限届满之日起超过两年请求出出卖人交房是否超过诉讼时效期间?办理房屋权属证书的义务是否适用诉讼时效的规定
张峰律师
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债权转让协议的生效与履行
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张峰律师
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没有合同则是可以提交其他的证据来证明劳动关系的存在,具体的证...
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脖子被施工单位的警戒线划伤
需要了解具体情况和案件详细信息具体诉求综合处理
王松铨律师
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10085骂人,可以要求赔偿吗
需要了解案件的发展脉络详细情况综合判断
王松铨律师
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我妹以后上坟谁招待,我说你说多少钱我给你,(宅基地87年土地使用证就是我的户主,要分我宅基地合法吗?
需要结合你的证据材料综合判断
王松铨律师
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学校要实习证明,还有就是有触及法律吗学校要实习证明,请问这个有什么风险吗,还有就是有触及法律吗
需要了解你的案件详细信息综合判断
王松铨律师
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想咨询一下,单元负一层下水道堵了,责任如何判定?谁来负责维修费用?谢谢
需要根据案件详细情况结合证据材料综合认定
王松铨律师
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丈夫拿着你的身份证可以网上贷款吗?
有别人手持身份证不可以用来网贷,这是属于违法行为。进行贷款的一般只能是本人贷款,如果用他人的身份信息进行贷款的,可能涉及到贷款诈骗,要承担法律责任。《个人贷款管理暂行办法》第十一条法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
石家庄法律问答顾问律师
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我想问一下应届毕业生是否可以申请劳动仲裁,因为他们在工作中没有拿到毕业证书
申请劳动仲裁的前提是用人单位与劳动者存在劳动关系,劳动合同当然可以证明。用人单位与劳动者未签订劳动合同,可以通过以下凭证证明:劳动者填写的用人单位招用记录;工资支付凭证或记录、缴纳各项社会保险费的记录;考勤记录;用人单位向劳动者发放的能够证明身份的证件;其他劳动者的证言等。法律依据:《劳动和社会保障部关于确立劳动关系有关事项的通知》第二条用人单位未与劳动者签订劳动合同,认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证:(一)工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录;(二)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件;(三)劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”“报名表”等招用记录;(四)考勤记录;(五)其他劳动者的证言等。其中,(一)、(三)、(四)项的有关凭证由用人单位负举证责任。
石家庄法律问答顾问律师
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在公共场合不小心损坏了他人的财产
法律分析:他人故意损坏个人财产应该报警。破坏个人财产根据涉案金额可能涉嫌违反治安管理处罚法,情节严重涉嫌故意毁坏财物罪,要追究刑事责任。故意损坏他人财物,达到以上立案标准的,受害人可以电话报警,或者前往当地公安机关派出所现场报案,公安机关经审查认为可能构成犯罪的,应当立案侦查。即使不构成犯罪,故意毁坏他人财物也属于违法行为,公安机关应当对行为人处以行政拘留或者罚款。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
石家庄法律问答顾问律师
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私下改变了员工社会保障支付的个人身份。女性从干部变成工人需要承担什么侵权责任?员工可以申请什么赔偿?
侵权损害赔偿是指行为人因侵权而造成的他人财产、人身和精神的损害,依法应承担的以给付金钱或实物为内容的民事责任方式。侵权责任赔偿:侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。造成严重精神损害的,还包括精神损害赔偿。《民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
石家庄法律问答顾问律师
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有人在抖音上发视频侮辱我侵犯我的隐私,我该怎么办?
法律分析:侵犯隐私权应当依法承担赔偿责任,但是并无全国统一的赔偿标准,需要依据实际案情经过审理才能得出结论。根据《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第八条第一款,我国侵害公民隐私权的责任方式主要有以下几种:(1)停止侵害受害人对于正在发生的侵害,如加害人正在宣扬传播受害人的隐私资料、侵入受害人的私生活领域等,可以请求停止侵害,防止损害结果的发生或扩大等。(2)赔礼道歉(3)赔偿损失隐私权的赔偿范围主要包括两个方面:一是对受害人受到的精神损害进行赔偿;二是对受害人因隐私权受到侵害而产生的其他损失进行赔偿,主要指财产损失。《侵权责任法》第二十二条、《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第八条第二款,当对隐私权人产生严重精神损害、造成严重后果,成应当承担上述法律责任外,还将赔偿精神损害抚慰金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条?自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。第一千零三十三条?除法律另有规定或者权利人明确同意外,任何组织或者个人不得实施下列行为:(一)以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁;(二)进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间;(三)拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动;(四)拍摄、窥视他人身体的私密部位;(五)处理他人的私密信息;(六)以其他方式侵害他人的隐私权。
石家庄法律问答顾问律师
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