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松江区律师问答
商品房公摊面积允许私自侵占吗
商品房公摊面积属于全体业主共同拥有，业主不得私自侵占。本文详细解读了公摊面积的定义、计算方法以及纠纷处理方式，帮助读者更好理解并维护自身权益。
#房屋面积
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农村宅基地建房超面积该如何处理好
农村宅基地建房超面积的处理方法包括当事人可以进行复垦；若当事人不肯配合处理的，相关部门有权进行强制拆除。农村宅基地建房需要的手续包括当事人需要向村委会提交建房申请等。
#房屋面积
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民法典中占用公共面积是否适用相邻权的规定
在民法典中，占用公共面积并不适用相邻权的规定。相邻权仅适用于相邻不动产间的权益保护和利用关系。如何合理处理公共面积占用问题，需依据其他法律法规或小区管理规约。
#房屋面积
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房产抵押是否有效？
房产抵押有效需要抵押的双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规、办理了抵押登记等。房产抵押的流程是签订抵押借款协议、到房产局办理抵押手续等。
#房产抵押
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抵押房产是否可以出租
抵押房产可以出租，但是当事人另有约定的，按照其约定。抵押房产出租的合同需要写明当事人信息、房屋信息、租金、租期、押金、维修责任、抵押权人同意等。
#房产抵押
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我之前和上海的公司签约过做这个项目
你好！可签订相关合同承揽
你好，小区地下的饮用水机房旁边设了停车位，这样合理吗？
您好，您如果对这种设置不满意的话可以直接向物业投诉的
我从地下车某某位上开出来的车被前面过道上调整出来的车位影响，我对这个车位的产权有疑问，到哪里可以去核实？
这个物业公司都有登记的，可以查明情况
请问小区地下车库从开发商那里购买后，产权是和房屋做在一个本子上。请问这个车位属于独立产权吗？
你好，这个不一定的，具体要看你跟开发商是怎么签订这份合同的？
请问，商品房底层围墙内的天井区域是属于该业主个人所有么
除非登记在产权范围内，否则不属于业主个人所有。
请问小区地下室车库是业主所有，还是开发商有。
不好说，地下固定车位可能是开发商的，可以对外出售。
我是商住两用房，开发商装给每户装的小电表属于业主吗？
开发商安装的，或者电力公司安装的，除非另有约定， 否则不是业主的。
开发商建造的楼梯设计上面的拐角处进入我的房子占用我家的面积
你好，可以根据合同进行索赔
每层楼的过道是否由本层业主自摊的？
您详细描述下!目前您描述的内容我们还无法给您正确法律建议，谢谢谢谢!！
开发商把小区的露天空间规划成十万个停车位。这是合法的吗？
"小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。"