松原
小区物权
法律知识
松原律师咨询
松原律师问答
商品房公摊面积允许私自侵占吗
商品房公摊面积属于全体业主共同拥有，业主不得私自侵占。本文详细解读了公摊面积的定义、计算方法以及纠纷处理方式，帮助读者更好理解并维护自身权益。
#房屋面积
人看过
农村宅基地建房超面积该如何处理好
农村宅基地建房超面积的处理方法包括当事人可以进行复垦；若当事人不肯配合处理的，相关部门有权进行强制拆除。农村宅基地建房需要的手续包括当事人需要向村委会提交建房申请等。
#房屋面积
人看过
民法典中占用公共面积是否适用相邻权的规定
在民法典中，占用公共面积并不适用相邻权的规定。相邻权仅适用于相邻不动产间的权益保护和利用关系。如何合理处理公共面积占用问题，需依据其他法律法规或小区管理规约。
#房屋面积
人看过
房产抵押是否有效？
房产抵押有效需要抵押的双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规、办理了抵押登记等。房产抵押的流程是签订抵押借款协议、到房产局办理抵押手续等。
#房产抵押
人看过
抵押房产是否可以出租
抵押房产可以出租，但是当事人另有约定的，按照其约定。抵押房产出租的合同需要写明当事人信息、房屋信息、租金、租期、押金、维修责任、抵押权人同意等。
#房产抵押
人看过
高层社区地下停车位的所有权是否属于业主？
1.商品房小区的地下停车场的所有权与使用归属没有明确确定，一般推定小区地下停车场的产权属于全体业主享有。如小区土地使用权为业主享有，开发商就不能再享有该小区的土地使用权，因此，也不能享有土地地表和地下建筑的所有权和支配权。
2.法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百四十四条的规定
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第三百四十五条的规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
烂尾楼债权申报后，还是业主吗？
债权申报后房子一般不属于自己。物权以登记为准，向开发商申报债权后将清算开发商资产情况，以其破产清算时的资产折算其他费用后作为债务清偿款，未过户的房子仍属于自己，已过户的房子属于债权人。法律依据：《民法典》第五百三十六条
债权人的债权到期前，债务人的债权或者与该债权有关的从权利存在诉讼时效期间即将届满或者未及时申报破产债权等情形，影响债权人的债权实现的，债权人可以代位向债务人的相对人请求其向债务人履行、向破产管理人申报或者作出其他必要的行为。
买车在微信上交了定金
您好，聊天记录中是否说明是定金还是订金？是否已经签订购车合同？放弃购买的原因是什么
学校定的一大堆书压根用不上，我们学校让订职高的书和普高的书，学校应该给退群吗
退学需要办的手续如下：家长写申请，带学生本人、户口、身份证一同面见班主任。年级部主任审查材料，确认无误后，在循环单及申请上签字认可。政教处主任审核所有材料，在循环单及申请上签字认可。然后校长在循环单及申请上给予签字批准。财务处见校长批准的循环单后，为准备离校学生核算应退费用，报校长批准后给予清退。