睢阳区房产纠纷律师

继承房产办理房产证需要什么材料

房产继承需准备哪些材料？继承房产要缴纳哪些费用？如何操作房产继承？本文详细解答了这些问题，帮助你了解继承房产的完整流程，避免遗漏重要步骤和费用。

#房产继承纠纷

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子女有权卖父母的房产吗

　　子女卖父母房产涉及复杂的法律关系。子女通常无权擅自处置父母的房产，除非通过继承、赠与或购买等合法手段取得所有权。处置时还需遵守相关法规，否则可能承担法律责任。

#房产买卖纠纷

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二房东转租合法吗

　　二房东转租是否合法？本文为您解析《民法典》相关规定，明确合法转租的条件及无效转租的情形。租房时务必注意合同条款，保障自身权益。

#一房二卖纠纷

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房产遗产继承要多少钱

　　房产遗产继承费用涉及多个方面，包括继承权公证费、房产价值评估费和过户税费等。具体金额取决于房产价值、继承人身份等因素。了解这些费用，有助于更好地规划遗产继承事宜。

#房产继承纠纷

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房子70年产权到期后如何处理

　　房子70年产权到期后如何处理？续缴出让金、国家补偿或安置是三大主要方式。此外，还需了解产权和使用权的区别，及土地使用权续期的具体方法。事关你的权益，务必关注！

#房屋产权纠纷

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目前经人介绍说肥西新型家园要盖三期拆迁户安置房，听说我们可以出26万买农户的户头，三致五年后交房在给补差价3200元一平米

"购买安置房有以下流程：1、要先签订房地产的买卖合同；2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；3、要去房地产的交易中心进行过户；4、双方当事人一定都要到场，签字；5、一方不去的话，要委托公证处作证；6、还需要递交开发商名下房产证原件，开发商法人的委托书等资料。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 "

租金到期了，租客的东西没搬走怎么办？

租房合同到期后租客不搬走，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。出租人有权要求与承租人终止房屋租赁关系，要求承租人在合理期限内搬离该出租房，并且按照双方的约定将房屋恢复原状或者达到约定的状态。法律依据：《民法典》第七百三十三条  租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。  第七百三十四条  租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。  租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

在购房合同上标注建筑地上18层下一层。这个怎么办？

你好，可以协商处理，协商不成的，可以起诉

租来的房子不退押金，现在人们也没有在当地办理

租房不退押金也没合同，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，承租人也可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。 《民法典》第四百零四条法律依据：《民法典》第四百零四条 《民法典》第四百零四条 以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。 第四百二十条 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

隔壁邻在他家地边靠近我大房西南角挖个大坑违法吗居

隔壁邻在他家地边靠近我大房西南角挖个大坑违法吗居

车卖了买家不过户找不到人。我能去车管所办理停驶业务吗

车卖了买家不过户找不到人。我能去车管所办理停驶业务吗

房屋租赁到期后，租户继续使用，但未支付租金。我该怎么办？

房屋租赁到期后，租户继续使用，但未支付租金。之后找不到人，也没接电话。我该怎么办？

今天有人来检查，这合理吗？为什么商店不能让人们做饭？为什么燃气公司可以给我们天然气？

我家有一家两层的商店。今天有人来检查，说商店不允许人们做饭。这合理吗？为什么商店不能让人们做饭？既然不能做饭，为什么燃气公司可以给我们天然气？

二手住宅房房交易税费是多少

二手住宅房房交易税费是多少

前几天我通过中介租了房子，签了合同。让我们找一个中介。中介不在乎。我们做什么呢

你好，前几天我通过中介租了房子，签了合同。但是今天，房子的真正主人来要房租，没有付房租就搬走了。让我们找一个中介。中介不在乎。我们做什么呢

通过中介进的厂是跟谁签合同

通过中介进的厂是跟谁签合同

现浇板屋顶有裂缝，怎样向开发商索赔？

新买的毛坯房，现浇板屋顶有裂缝，怎样向开发商索赔？

房屋买卖合同中违约责任免责事由包括哪些

房屋买卖合同中违约责任免责事由包括哪些

顶楼新房交房后多处渗水，同一位置连续三年维修都不能解决渗水问题开发商也找不出具体渗漏水原因房子改了水电也没法入住这样的事通过法律怎么解决也找不出具体漏水原因请问这样的事通过法律怎么解决？

顶楼新房交房后多处渗水，同一位置连续三年维修都不能解决渗水问题开发商也找不出具体渗漏水原因房子改了水电，铺贴了瓷砖就停工了，也没法入住这样的事通过法律怎么解决也找不出具体漏水原因请问这样的事通过法律怎么解决？