苏州
房屋产权
陈磊律师
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苏州律师问答
民法典中商业房产权年限到期怎么办
商业房产权年限到期怎么办？民法典规定土地使用权可续期，具体方式按法律规定处理。若土地补偿不符，被征收人可找政府协调、裁决或去法院起诉维权。了解这些规定，保障你的权益不受损。
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产权类型可以分为哪些
本文主要介绍了房屋产权的五种类型，包括商品房、经济适用房、军产房、公房和小产权房，以及申请经济适用房的条件。如果你对房屋产权有疑问或需要法律咨询，欢迎到法律快车进行咨询。
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居住房屋产权70年到期后怎么办?
房屋产权70年到期怎么办？业主有两大选择：自动续期或选择不续约。自动续期需按法律规定交纳续期费用，具体标准待定。不续约时，国家有权收回土地并给予相应补偿。
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70年产权从什么时候开始算
70年产权从何时开始计算？如何延长土地使用权？到期后的土地和建筑物如何处理？本文为您一一解答，帮助您更好地理解产权问题，快来一起看看吧。
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私房翻建后产权归属研究
私房翻建后产权归属如何确定？本文将详细解答此问题，包括拆迁后的赔偿问题以及宅地继承与赔偿规则，确保当事人的权益得到保障。
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我想问一下苏州房产加名字需要什么手续
房产证加名字的应当去房产交易中心办理。在房产证上加名字分为赠与和转让（过户）两种方式。并且在办理时需要缴纳相应的费用，主要有契税、工本费等。办理者首先要确定的是该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行的。具体办理流程还需要根据当地的政策而定。法律依据：《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
请问苏州市常熟市农村自建房规定的房屋高度是多少
根据乡村住宅建造可知，农村建房最高不能超过5层。此外，文件对于建房层高也有规定，建议层高为2.6米到3米之间，最高不能超过3.3米。但因南北差异会有调整。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。
苏州市动迁房如何办理房产证
向当地房产交易中心办理
我在苏州买的老房子。原房东去世了，去公证处把房子公证到他儿子名下
你好，所以现在你这边是想提起诉讼是吗？
您好 请问下苏州房产证加另一方名字
你好，可以添加另外一方名字，后果您这边能承担就行
请问，苏州房子，加孙女名需要多少费用
正常需要缴纳百分之三的契税，具体联系房管局
苏州的房卡房，可以写二个人名字吗？
房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。是夫妻双方买房，则不需要!因为只要有任一人的名字，属于共同财产。
昆山房产过户手续需要什么，昆山房产证办理流程
房产过户需要以下手续：1、以书面形式到不动产登记机构提出申请；2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料；3、工作人员初步审核后，符合要求时作出受理决定；4、按照规定程序，办理过户登记手续。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
昆山花桥动迁房房产证要多久才能办下来
法律分析：一般情况下交房以后三个月内可以办妥房产证。按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。
江苏昆山农村一户二宅如何认定？
法律分析：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。“一户多宅”合法情况：1.继承：房屋作为农户的私产是可以继承的，加之“地随房走”的原则，因继承农房占有宅基地而形成的一户多宅，可以进行确权。2.买卖：在同一个村集体内进行宅基地合法买卖，注意签订购买合同和产权的过户，在没有分户之前的一户多宅也应当予以确权登记。3.政策原因：参军入伍、外地上大学迁回农村需要宅基地。4.面积总和符合宅基地面积标准。5.符合当地分户建房条件未分户而另行建房。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。
2014年在苏州买房时还单身，贷款还没还清，预计今年5月房产证流程是怎样的
你好，按照合同约定
2014年在苏州买房的时候还单身，贷款还没还清。预计今年5月房产证流程如何？
你好，按照合同约定
2014年在苏州买房时还是单身，贷款还没有还清，预计今年5月房产证流程会如何？
按房产买合同约定办理
2014年在苏州买房子的时候还单身，贷款未还清，预计今年5月难道房产证流程怎么样
你好，按照合同约定
本人为甘肃人，现在在苏州工作，老家买了房子，想办产权，想让家人代办，需要什么资料，
你好，写个委托书
我是甘肃人，现在在苏州工作，老家买了房子，想办产权，想让家人办，需要什么信息？
你好，写个委托书
我是甘肃人，现在在苏州工作，老家买了房子，想办产权，想让家人代办，需要什么信息，
房产证可以让家人代领，代领人需要提供房产所有者的委托书以及所有者身份证等相关材料去办理。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
我是甘肃人，现在在苏州上班，老家买了房子，要办产权，想让家里人代办，需要什么资料要什么资料？
详询房产管理部门
你好，苏州房卡房可以加妻子的名字吗？
可以加配偶的名字。若房产证上只有一方的名字，而现在又想加上另一方的名字，只需双方持身份证、结婚证和房产证在办公厅填写共有房产申请表，随后即可到房管局，申请房产证增加共有人的业务。
婚前加名是指婚前一方购买的房屋，如果双方都不办理结婚手续，想加上另一半的名字，就需要办理房地产交易手续，即通过转让或赠与二手房，在这种情况下，应缴纳契税、个人所得税和营业税。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
苏州房产纠纷律师费需要多少
你好，这个需要协商