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浅谈农村宅基地上房屋买卖行为的认定
浅谈农村宅基地上房屋买卖行为的认定作者:刘忠发随着城市化进程的加快,拆迁工作大面积展开,因拆迁而带来的收益使出让方发现了其原有房屋的巨大升值潜力,出让方因而反悔
任斌律师律师
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发包人收到承包人竣工结算文件后28天内不予答复,是否视为认可重庆市高级人民法院:你院渝高法[2005]154号《关于如何理解和适用(最高人民法院关于审理建设工程
任斌律师律师
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我国现在有无禁止建筑工程造价一次性包死的规定?所谓工程造价一次性包死即属合同价为固定总价的方式。法律、法规没有禁止建筑工程造价一次性包死的规定,相反,我国200
任斌律师律师
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合同采用固定价款,遇材料价格大幅上涨,如何处理?某合同约定采用固定价款,包干价范围包括保险、利润、税金、政策性调整,以及所有风险责任等各项费用。同时在“风险范围
任斌律师律师
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无效合同如何确定工程款?是否以结算单为依据?如何确定工程款数量?
无效合同如何确定工程款?如果双方已经结算,是否以结算单为依据?如果未经结算,又如何确定工程款数量?《司法解释》第2条规定“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工
任斌律师律师
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关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答
关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答近年来随着经济和社会的迅猛发展,建设工程施工合同纠纷案件频发,新情况、新问题层出不穷。为正确审理此类案件,省高
任斌律师律师
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拆迁安置房未领产权证能卖吗?
拆迁安置房未领产权证能卖吗?因市政拆迁所需,开发公司为王某安置住房一套。王某随后与刘某订立一份房屋转让合同,约定王某在开发公司交付安置房后将此房转让给刘某,房款
任斌律师律师
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新建无证房屋能否转让
新建无证房屋能否转让案情?2001年2月,曾某、王某在邻居的参与下,双方口头协商约定王某在圩镇的一幢新建尚未办理房产证的房屋以55600元的价格卖给曾某,并约定
任斌律师律师
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二手房屋买卖表见代理的司法认定原则
二手房屋买卖表见代理的司法认定原则表见代理的司法认定——擅卖他人房,是否也有效?【表见代理】……【同类案件处理要点】房屋出售人没有代理权、超越代理权或者代理权终
任斌律师律师
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共有房屋无权处分的合同效力
共有房屋无权处分的合同效力无权处分与善意取得——擅卖共有房,能否要得回?【无权处分】……【同类案件处理要点】夫妻共同共有及其他法定共有房屋仅登记在其中部分共有人
任斌律师律师
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车被追尾了,对方全责
你好,发生道路交通事故后,你们可以协商处理损失,协商不成可以向人民法院起诉
刘丙彬律师
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王老师我们在泰安×融资担保公司存的钱,取不出来,先怎么做
直接报警或者法院起诉一般担保公司的钱要不出来都是担保公司出现了暴雷,这个时候最佳的解决方案就是报警或者法院起诉,有机会拿回来部分或者全部资金。
泰安法律问答顾问律师
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我4月22日报了一个旅游团,准备去泰山五一然后昨天27号的时候突然就告诉我团满了不能让我去了这一下就耽误了我的行程
1.在旅途中若遇旅游纠纷,可先与组团社的全陪、领队或地接社导游多沟通,不能解决时,再与组团社联系,要求妥善处理。要及时向他们反映自己的意见和建议,听取旅行社的答复后再做决定。若旅行社拒不接受意见,应注意收集证据,待行程结束后再向旅行社交涉或向有关部门投诉或通过法律途径解决。如果客观条件允许,也可以当场向旅行社交涉要求采取补救措施,接受旅行社的合理补救措施,并继续完成旅程。对发生的重大和急难的跨省市旅游纠纷案件,外出的游客可以拨打当地旅游管理部门的投诉电话,请求工作人员予以协调,也可以拨打组团社所在地旅游管理部门的投诉电话要求协调解决。2.根据法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十四条的规定,当旅游者认为其合法权益受到侵害时,有五种维权方式可供选择:一是与旅游经营者协商和解,二是请求消费者协会调解,三是向有关行政部门申诉,四是根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁,五是向人民法院提起诉讼。回程后,如游客认为旅行社的服务存在质量问题,可以根据权益受侵害的程度、实际拥有的事实证据、对时效以及赔偿金额的期望值高低和旅行社对事件的处理结果,从上述五种方式中作出具体选择。如需向市旅游管理部门投诉,投诉人应当及时提交赔偿请求书和相关证据资料。
泰安法律问答顾问律师
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宁阳县高速征地补偿方式具体规定是什么
法律分析:高速征地补偿,由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
菏泽法律问答顾问律师
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泰安征收如何计算赔偿
国家赔偿费用管理条例里的内容:赔偿请求人申请支付国家赔偿费用的,应当向赔偿义务机关提出书面申请,并提交与申请有关的生效判决书、复议决定书、赔偿决定书或者调解书以及赔偿请求人的身份证明。赔偿请求人书写申请书确有困难的,可以委托他人代书。法律依据:《国家赔偿费用管理条例》第五条赔偿请求人申请支付国家赔偿费用的,应当向赔偿义务机关提出书面申请,并提交与申请有关的生效判决书、复议决定书、赔偿决定书或者调解书以及赔偿请求人的身份证明。赔偿请求人书写申请书确有困难的,可以委托他人代书;也可以口头申请,由赔偿义务机关如实记录,交赔偿请求人核对或者向赔偿请求人宣读,并由赔偿请求人签字确认。
滨州法律问答顾问律师
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但是租车公司起诉了我。我该怎么办?
你好小莉,我求助一下,我的车放在租赁公司,现在收不到租金怎么办,该像哪里求助,可以先去找租赁公司,找不到可以在租赁公司的辖区法院起诉。
泰安法律问答顾问律师
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父母以前享受过单位房改,现在在老家拆迁,还能享受安置房的福利吗?
要看具体的拆迁补偿安置政策,现在无非是按人口或按宅基地面积补偿,如果按人口(包括你)则有你的,否则便没你的;若按宅基地面积,如果你并非在本村生活,已经不是当地村集体经济组织成员,所以,不是合适的拆迁补偿对象。《中华人民共和国户口登记条例》第十九条的规定,分户需满足以下条件:1、本人成年且经济独立;2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户;3、不与户主居住在一处,拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址;4、乡、村、组同意分户的证明。
泰安法律问答顾问律师
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农村医生的工资拖欠了好几个月
用人单位拖欠劳动者工资是一个比较常见的现象,协商不成,可以按以下三种途径追索工资。一、有欠条的,可以直接向人民法院申请支付令。二、向劳动监察投诉,由劳动监察责令限期支付;限期内不支付的,责令按拖欠额度50%至100%支付赔偿金。三、向用人单位住所地或者劳动合同履行地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;(三)安排加班不支付加班费的;(四)解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
泰安法律问答顾问律师
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我把他的照片和眼睛打码发到朋友圈,算是侵犯肖像权
朋友圈发欠债人照片的行为是违法的,该行为涉嫌侵犯了当事人的肖像权,受害人有权要求行为人停止该侵害行为,并可以直接向人民法院提起诉讼。我国《民事诉讼法》规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
泰安法律问答顾问律师
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药品管理法最新版有哪些规定
药品管理法旨在保障用药安全和权益。该法规定加强药品监管,确保药品质量,违法者将承担行政、民事及刑事责任。这些规定对提升药品质量、促进医药发展意义重大,如不及时处理违法行为,将严重威胁公众健康。
泰安法律问答顾问律师
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