泰安物业管理合同律

业主可以单方解除物业服务合同的情形是怎么规定的

　　解读业主单方解除物业服务合同的情形及程序，包括服务不达标、严重违约和合同到期等。合同解除后应如何处理，法律责任如何分配？本文为您一一解答。

#物业管理合同

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什么是前期物业服务合同

　　前期物业服务合同是业主委员会成立前，建设单位与物业服务企业签订的规范双方权利和义务的法律文件。它涵盖房屋维修、设备管理、设施维护等多个方面，确保物业正常使用和业主权益。

#前期物业管理服务合同

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什么是前期物业服务合同

　　前期物业服务合同是业主委员会成立前，建设单位与物业服务企业签订的规范双方权利和义务的法律文件。它涵盖房屋维修、设备管理、设施维护等多个方面，确保物业正常使用和业主权益。

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物业服务合同到期后如何续签

　　物业服务合同到期后，续签是重要环节。需召开业主大会，确保足够业主参与。协商续签条款，包括服务事项、费用、期限等。有疑问或需法律建议，请咨询专业律师。

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物业服务合同是否可以提供给个人

　　物业服务合同不仅限于企业，个人也可成为合同主体。物业服务人需履行一般义务和信息公开义务，确保业主权益。合同内容包括管理事项、服务质量、费用、权利义务等。

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咨询一下新交付住宅供暖费前两年有物业公司代收，是否自动移交给供热公司，是否要求有书面移交文件

你好，建议协商解决

物业服务不好，没有交物业费，收到法院传票了，怎么办

你好，收到法院的传票，应当积极应诉，到法院充分说明你的理由

97年未有交物业费，物业公司向法院起诉，超诉讼时效。怎么办

业主维权方式主要有以下几种： 　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

办理收房后，但不入住，应该在什么时间申请空置房物业费减免

收房后，申请按空置房收费

我买的房子一直没有住，按照空置房交的物业费。物业让交半年的全款物业费，这合理吗。我能一个月一个月的交吗。

法律分析：物业空置房办理国家相关规定：房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的百分之七十交纳，合同另有约定的从其约定。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，住宅闲置超过半年以上，可以协调物业公司，打折缴纳物业管理费。法律依据：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

三年不在家物业费某某少交费

这个参考该小区物业的收费标准进行缴费。

午休什么时间装修可以叫物业

法律分析：算。装修扰民可以到物业部门进行投诉，物业部门处理不好，可以拨打报警电话让警察出面进行制止或者协调。装修扰民也是有时段限制的。如果装修时间在早上8-12点，下午14点-18点这个时间段装修，这个时段属于正常合理的装修时段，是没有办法进行阻止的，这是人家的合法权益时间。换言之，要是早上8点以前开工装修，中午12-14点午休时间装修，以及晚上18点以后一直到第二天早上8点继续装修的，就可以投诉扰民。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》 第五十八条 制造噪声干扰他人正常生活的，受到噪声污染危害的居民有权要求加害人排除危害；造成损失的，依法赔偿损失。公安机关可以对其处以警告，警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

小区物业收费不一样合理吗

小区物业收费按合同约定

门头房两层，只用了一层，物业费怎么交，谢谢

你好，这个要根据物业的规定，济南这边没有居住也是要缴纳的。

小区地面的车位物业可以出租吗？

小区地面车位物业无权出租。车位面积分摊的归全体业主所有；车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有；属于国家强制配套的人防工程的车位归国家所有。法律依据：《民法典》第二百七十五条<br/> 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。<br/> 第三百四十四条<br/> 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。<br/> 第三百四十五条<br/> 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

泰安岱岳区 中达·开元首府 这个小区每个月物业费怎么计算的怎么收费的

物业费根据政府指导价的标准、按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。 实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

不交物业费能否给居民停水停电

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