泰安
二手房
法律知识
泰安律师咨询
泰安律师问答
二手房房产证没下来怎么交易
房产证未办下的二手房如何交易？购房者的房产权利如何保障？房产证办理有哪些要求？本文详细解答这些问题，帮助您在二手房交易中保护自身权益。
#二手房过户
人看过
法院怎么判二手房违约
在二手房交易中，违约行为时常发生。那么，法院如何判定违约责任？本文详细介绍了法院判二手房违约的法律依据和方式，包括继续履行、赔偿损失、支付违约金和适用定金罚则等。
#二手房纠纷
人看过
可以购买没房产证的二手房吗
购买没有房产证的二手房风险大，涉及产权纠纷和相关的法律风险。法律明确禁止无房产证二手房交易，不受法律保护。了解风险，谨慎选择。
#二手房过户
人看过
买二手房当天可以过户吗
二手房过户当天能否完成？税费如何征收？本文详细解答了二手房交易中的关键问题，包括过户时间、税费种类及征收原则等。准备买卖二手房的你，不容错过！
#二手房过户
人看过
二手房买卖中定金能退吗
二手房交易中定金能否退还？什么情况下能退，什么情况下不能退？本文将为您详细解析定金退还的法律规定，助您在房产交易中维护自身权益。
#二手房纠纷
人看过
在苏州张家港锦丰附近找一位关于二手房买卖纠纷的律师
法律分析：买卖二手房时出现纠纷可以向房管部门投诉亦可直接向法院起诉。对于公民之间的普通房屋买卖合同纠纷由基层人民法院管辖。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
一般来讲，如果对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
但是房屋买卖合同纠纷不应该适用一般的管辖规定，而应该适用人民法院的专属管辖。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
你好摩托车查住了没有任何手续买的二手车，去交罚单交警说让村里开证明怎么写
你好，建议你根据交警部门的要求，让村委实事求是写明车的来源
你好 我买了一辆二手车，他那个车子保险买不到车辆属于拉黑了，这个可以找卖方退吗？
你好，你当时知道保险的问题吗？
购买二手车，钱付了一直拖着不给车，也不给退钱
你好，你咨询的问题，对方属于违反合同约定的行为，可以提起民事诉讼
购买二手车，没给购车合同。两年后经检测是水淹车。与卖家协商无果。
看看是否可以和对方提前协商沟通，之后再考虑投诉或者起诉
我买了二手房，这时房主反悔了，怎么办？
购房者交了定金后出卖人反悔的，购房者可以要求出卖人继续履行合同，或者要求退还定金和进行赔偿后解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
买卖二手房,防盗窗属于固定装修吗？
建议双方协商解决
我买二手房签了定房协议后发现房子漏水，我要解除协议，要回定金和中介费行吗？
建议和对方进行协商沟通解决
买的二手房，中介和卖家串通偷税，我们买家想揭发他们，对买家有影响吗
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
二手房合同刚签，发现他们公司挂了两个价格，比我
你好：可以起诉看证据了
您好，在泰安买二手房需要原房东迁出户口吗？
买二手房原户主户口没迁出购房者无法办理户口迁入，无法在所购房屋内落户；住房房区学籍被占用，住房拆迁补偿影响按户分配；再次转卖时影响成交价，同时易产生债务纠纷。法律依据：《户籍登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
您好，在泰安买二手房需要原房东迁出户口吗？
买二手房原户主户口没迁出购房者无法办理户口迁入，无法在所购房屋内落户；住房房区学籍被占用，住房拆迁补偿影响按户分配；再次转卖时影响成交价，同时易产生债务纠纷。法律依据：《户籍登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
在泰安买二手房需要原房东迁出户口吗？
如对方不把户口迁出，根据您的合同约定判断，对方可能构成违约
泰安二手房交易必须有中介参与吗？
根据中介合同的约定
我买的二手房是他装修过的二手房，我该怎么办？
我买的二手房是他装修过的二手房，但是我住了两年这个电路有问题。我该怎么办？
我买了一套二手房然后饭店的油烟机噪音和油烟挺大的，对我的生活造成了很大影响
我想咨询一下，我买了一套二手房然后饭店的油烟机噪音和油烟挺大的，对我的生活造成了很大影响，完全不能入住
买二手房中介费什么时候交合适，法律上怎么规定的
买二手房中介费什么时候交合适，法律上怎么规定的