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出租人默示可能被视为同意转租
一、承租人转租需要经过出租人同意。承租人应当按照租赁合同约定使用租赁物。承租人将租赁物转租给第三人使用,应当经承租人同意。《民法典》第718条规定,“出租人知道
郭天喜律师
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国家政策不再是法院审判民事案件“准法律”
一、法律没有规定的,民事活动“应当遵守国家政策”。《民法通则》出台之前,没有调整民事活动的法律规则,处理民事纠纷完全依据国家政策。二、《民法总则》开始,“国家政
郭天喜律师
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出租人安全保障义务浅析
出租人有义务保障出租的租赁物符合租赁物的用途,并且要保证租赁物不能对承租人的人身和财产安全构成威胁或者危险。《民法典》第731条规定,“租赁物危及承租人的安全或
郭天喜律师
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保证期间是除斥期间,不发生中止中断延长
保证期间是除斥期间,不发生中止、中断、延长,债权人不要求保证人承担保证责任,保证期间届满保证人的保证义务免除。《民法典》第692条第一款规定,“保证期间是确定保
郭天喜律师
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最高院判决明确:人民法院可强制执行人身保险产品的现金价值
裁判要旨案例索引争议焦点基本案情邓某向江西高院提出执行异议,认为该被扣划的保险产品为疾病、残疾保障类保险,主要是对被保险人邓某的疾病、残疾提供保障,关系到邓某的
郭天喜律师
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民法典能否溯及实施前发生的纠纷
什么是法律的时间效力问题溯及力,即法律溯及既往的效力,指一部新法实施以后,对其生效前未经审判或判决未确定的行为是否具有效力。如果具有法律效力,就有溯及力;相反,
郭天喜律师
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预约合同,民法典第495条浅析
预约合同是约定将来缔结本约的合同,在经济生活中大量存在,司法实践中也对预约合同进行保护。民法典《民法典》第495条规定了预约合同条款,在立法层面认可并保护合法的
郭天喜律师
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留置需法律关系相同,企业间留置例外
《民法典》448条规定“债权人留置的动产,应当与债权属于同一法律关系,但是企业之间留置除外。一、债权人可以行使留置权。留置权作为一种担保方式,可以有效保护保证债
郭天喜律师
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不动产异议登记十五日内不起诉,异议登记失效
《民法典》第220条规定,利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误情形下申请异议登记,又不在法定期限提起诉讼的,异议登记时效。一、更正登记申请。1、权利人可以申
郭天喜律师
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撤销权五年内不行使消灭
可撤销民事行为在撤销前处于效力待定状态。这种效力不确定状态势必影响相关的民事法律关系的效力和稳定,尽早使之确定下来,有利于民事法律关系的稳定和社会发展。一、可撤
郭天喜律师
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土地补贴什么时候发放
土地补贴发放时间因政策而异,需关注政府公告或咨询相关部门。补...
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打架一级轻伤怎么判刑
打架造成一级轻伤,根据《刑法》规定,可能面临三年以下有期徒刑...
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黄金换彩金维权
黄金换彩金时,为避免纠纷,应注意以下几点:1.详细了解彩金的价值和市场情况;2.确保商家提供明确的交易条款和价格;3.保存好所有交易凭证;4.如有可能,请第三方专家进行鉴定;5.签订详细的书面合同,明确双方的权利和义务。
石家庄法律问答顾问律师
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姥爷被判一年 影响我考公费师范生嘛
针对姥爷被判一年影响您考公费师范生的问题,常见的处理方式包括:了解具体政审要求、准备相关证明材料、咨询招生部门或法律专业人士。选择不同处理方式时,需结合您的具体情况和政审要求,权衡利弊,选择最适合自己的方式。
石家庄法律问答顾问律师
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你好,被别人打了,医院检查,有一项诊断意见是,蛛网膜下腔出血?这算是伤残吗
针对被打导致蛛网膜下腔出血的情况,常见的法律处理方式包括报警、法医鉴定、民事诉讼和可能的刑事诉讼。您应首先选择报警,由警方介入调查并委托法医进行伤害鉴定。根据鉴定结果,您可以选择通过民事诉讼要求赔偿,若伤害程度严重,施暴者还可能面临刑事诉讼。
北京法律问答顾问律师
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公司蔑视员工生命,如何维权
对公司蔑视员工生命的行为,常见法律处理方式有民事诉讼和劳动仲裁。选择哪种方式取决于具体情况和证据充分性。民事诉讼适用于严重侵权行为,需充分证据支持;劳动仲裁则适用于劳动争议,程序相对简便。
承德法律问答顾问律师
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我们小区地上的车位是租赁方式,签订了租赁合同,没有写明具体租赁期限,这样合法吗
您的情况可采取以下措施:1.与物业协商,要求按原租赁合同执行或给予合理解释;2.联系业主委员会,反映问题并寻求支持;3.若权益受侵害,可收集证据,通过法律途径维权。请根据实际情况选择合适方式处理。
承德法律问答顾问律师
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我觉得我被骗了。新浪彩票一直在充值、充值和取款。但我还是要求充值。有办法收回钱
网上彩票被骗建议直接报警处理,原则上是可以要回钱财的。法律规定犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔,也就是说,如果对方涉嫌诈骗,破案后对方应当返还财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第六十四条,犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
天津法律问答顾问律师
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我被骗了200元。我现在知道对方的手机号码可以报警吗?
被骗了网上能报警。构成诈骗罪的,一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。《刑法》第二百六十六条法律依据:《刑法》第二百六十六条《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
天津法律问答顾问律师
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我的狗被偷了,能找回来吗?
你好,建议及时报警解决
北京法律问答顾问律师
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自收自支机构的员工因病死亡后,还是单位承担?
在职职工因病死亡,如果单位没有为其参加基本养老保险等社保的,则单位要支付给其遗属丧葬补助金和抚恤金等补偿;如果单位按规定为其参保的,则上述补助由基本养老保险基金来支付。法律依据:《工伤保险条例》第三十九条职工因工死亡,其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资。《中华人民共和国社会保险法》第十四条个人账户不得提前支取,记账利率不得低于银行定期存款利率,免征利息税。个人死亡的,个人账户余额可以继承。第十七条参加基本养老保险的个人,因病或者非因工死亡的,其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金;在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的,可以领取病残津贴。所需资金从基本养老保险基金中支付。
天津法律问答顾问律师
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孩子在社保转移后可以在当地上学吗?
法律分析:一、孩子上学交社保各地要求不同,一般一线城市限制较多。孩子上学,没有社保,如果劳动者有工作的话,可以要求用人单位为其购买;如果没有工作,可以找一家挂靠公司,要求挂靠公司为其缴纳社保。二、部分学校,灵活就业证明可以代替社保,具体要求如下所示:非本市户籍适龄儿童,其父母或父母一方须持有1年及以上有效的《居住证》(以下简称《居住证》)及务工证明(以1年及以上社会保险缴费记录为准;暂未列入保险范围的外来务工人员,需在就业所在地的街镇社区事务受理服务中心就业服务窗口办妥灵活就业登记,或街道、乡镇开具的从事1年及以上就业证明)。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。衍生问题:现在办的社保卡是干什么用的?一、社保卡的用处:1、当身份证使用,社会保障卡有身份凭证、信息记录、自助查询、业务办理等社会保障卡的基本功能。2、当银行卡使用,一卡两用。定点购买药品刷卡。到指定药店买药可以使用社保卡。二、在医保定点医院使用社保卡直接启用社保功能。参保人员在定点医疗机构首次使用社保卡时,只需正常办理门诊挂号登记业务,即可直接启用社保功能。三、参保人员在医保定点药店首次使用社保卡时,插入原医保卡,再按要求插入社保卡后,即可启用社保卡。社保卡激活期限限为参保人到人力社保部门领卡后即可启用社保应用。自领卡之日起300天内,凭本人有效证件持卡到金融账户对应合作银行网点启用金融应用,否则该卡社保保人确实有事不能亲自去办理,可委托他人办理。委托他人办理时,受委托人需持本人身份证及参保人身份证、委托书。如因金融应用未启用导致卡片社需启用卡片金融应用后,到人社部门指定地点解挂卡片社保应用。
天津法律问答顾问律师
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