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武汉市洪山区街道口群光广场百脑汇写字楼2701—2705
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天门律师问答
买车定金不退该如何处理
买车定金不退的处理方法包括购车人可以尝试和商家通过沟通的方式来解决争议;购车人可以向消费者协会反馈情况等。买车定金不退可以收集的资料包括购车合同、相关聊天记录等。
#定金违约纠纷
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子女如何继承父母的房产
子女如何继承父母的房产?继承房产需要遵循哪些法律程序?本文将详细解答这些问题,包括继承人权益分配、法律程序步骤和办理继承手续的具体流程。通过阅读本文,你将了解如何合法继承房产。
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发生房屋产权纠纷要怎么处理
房屋产权纠纷
如何处理?本文详细介绍了针对不同情况的解决方法,包括民事纠纷、拆迁纠纷、单位内部纠纷等。同时,文章还提供了避免产权纠纷的建议和购房产权纠纷维权的指导。
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继承房产过户需要什么手续
继承房产过户涉及一系列法律手续和费用,需准备父母的档案、死亡证明等证件,并完成遗产公证、房屋交易和过户等步骤。了解这些流程有助于确保继承过程的合法性和公正性,保护继承人的权益。
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定金违约如何赔偿?
定金违约如何赔偿?本文将详细介绍定金违约的赔偿方式,包括按照合同约定赔偿、定金数额的法律规定等。同时,还将探讨合同违约责任条款。快来阅读本文,了解定金违约赔偿的相关知识吧!
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小产权房屋顶漏水可以搭建雨棚吗
下雨漏水,要看属于哪个部位,如果是屋面或墙体,按照商品房保修书的内容,保修期内属于开发商维修,保修期外属于共用部位,应有本单元或者本楼所有业主承担费用,物业公司牵头从房屋专项维修资金中支取,委托物业公司或者其他公司维修。法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法》
危险房屋应该怎么维护自身权益?
需要明确是谁拿走的?拿走了干什么
你好!阮律师,我有关于房产方面的问题向您咨询一下。
你好,请说说具体情况,我会尽可能的帮助你
谈恋爱时贷款买房写的两个人名字,现在分手了房产更变成一个名字需要多少钱?房屋价值60万左右
你好,这种情况可以两个人平分
我2011离婚了,房产证是私有房产现在我想改为个人所有该怎么做。
夫妻共同房产改成一方所有的方式如下: 1、夫妻双方去公证处做一个放弃财产的公证; 2、然后拿着公证书去房产局办一下过户手续,把房子的产权过到一人名下; 3、同时要保留好一份公证书,以防以后另一方反悔。 下列财产为夫妻一方的个人财产: 1、一方的婚前财产; 2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; 3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; 4、一方专用的生活用品; 5、其他应当归一方的财产。 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有: (一)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴; (二)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益; (三)知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。 即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产;但本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)另外应当归共同所有的财产。
我的房产证上私有房产,房产证也是我一个人的名字,我现在想把房产证改为个人所有四个字怎么做?
法律分析: 1、如果是诉讼离婚,单方需要带上资料到房管局申请房产证更名手续,变更房产证名字需要的材料有:身份证和其复印件、生效的判决书和能说明属于婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证。 2、如果要在房产证上减名字,办理过程中需要房产证上所有名字人亲自办理,不能缺少,否则无法办理,因为房产证上有多个名字的,房子的产权是属于多个人共有的,任何人都不能剥夺其他人的所有权,名字一旦减去就等于没有该房屋的所有权了,所以放弃房产权的所有人必须亲自去办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚: (一)重婚或者与他人同居; (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改; (四)因感情不和分居满二年; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
我租房一年,半年后房东违约要求涨租,不退押金和停车费,没有签合同,有转账记录和全程微信聊天记录
已经毁约,房客不肯搬走,出租人可以到人民法院起诉该房客,并要求赔偿造成的损失。 根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民事诉讼法》第一百二十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
农村父母全资建的房子,儿子好吃懒做,赖在家里不走。父母可以要求他搬出去吗?
你好,父母有权利要求走的
租房电费单价超过本地价格可以上诉吗
您好,可以去物价局投诉处理
买房子二手房公证处40万左右需要多少钱
二手房买卖合同公证费计算如下:房产五十万元以下的按0.3%收取,实收不到二百元的按二百元收取;五百万元的按0.25%收取;五百万元以上至一千万元的按0.2%收取;一千万元以上至二千万元的按0.15%收取;二千万元以上至五千万元的按0.1%收取;五千万元以上至一亿元的按0.05%收取。 《公证法》第三十四条法律依据:《公证法》第三十四条 《公证法》第三十四条 当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人,公证机构应当按照规定减免公证费。 第四十六条 公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第二天想退房,房租费能退吗
如果交了半年房租,第二天想退房,房租费能退吗,而且没有签合同
公租房签约接房时,临时身份证可以办理吗?
公租房签约接房时,临时身份证可以办理吗?
30多年前,被别人卖了
30多年前,被别人卖了
房屋漏雨,房东不退怎么办?
房屋漏雨,房东迟迟不修,要求退房租,房东不退怎么办?
我想把房产证的名字改成儿子的名字怎么办?
我想把房产证的名字改成儿子的名字怎么办?
请问在买方发现墙面有裂痕但卖方声称主体墙无问题,买方自行撕掉壁纸后要求卖方复原,涉及什么法律责任和处理方式?
你好我想问一下,就是交房的时候买方发现墙有裂痕,给他说了主体墙没有问题,只是摸得灰开裂了,买方自己把壁纸撕下来了,现在要求我去复原,这事怎么处理
由于装修楼下说他那边天花板开了裂,刚才去看了缝看不太清楚那种,我该怎么办
由于装修楼下说他那边天花板开了裂,刚才去看了缝看不太清楚那种,我该怎么办
我一套老房子62平方,是从父母手上买来,有一个哥两姐,原来了房子闹过,我走后不会什么纠纷吧?
我一套老房子62平方,是从父母手上买来,有一个哥两姐,原来了房子闹过,现在写过证明书赠于女儿,有法律效果吗,我走后不会什么纠纷吧
二人合租的房子,其中一人能单方面退租吗?
二人合租的房子,其中一人能单方面退租吗?
请问买司法拍买房要交70%的税费吗?
您好,请问买司法拍买房要交70%的税费吗?
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