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订金不退算诈骗吗
订金不退是否构成诈骗？本文详细解析了订金不退与诈骗的区别，同时介绍了诈骗罪的法律规定和追回被诈骗款项的途径。快来阅读，了解你的权益如何得到保障！
#定金违约纠纷
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卖方收了定金但是没签合同能违约吗
关于定金问题，文章详细探讨了卖方收了定金但未签合同是否算违约、微信收定金是否有效以及未签约定金是否退还等三大疑问。文章依据《民法典》相关规定，为你一一解答。
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房东不退押金怎么起诉
租客遭遇房东不退押金，该如何拿起法律武器维权？本文详解起诉房东的完整流程，从收集证据到提起诉讼，再到开庭审理，让你了解每一步该如何操作。
#房地产诉讼仲裁
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房产证更名方式有哪些
房产证更名主要有两种方式：直接更改和通过继承。直接更改需准备双方身份证、户口本等材料，可选择赠与或买卖契约。继承需办理继承手续，包括注销户籍、办理死亡证明等。
#房产证纠纷
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房产纠纷的诉讼时效期限是多久
房产纠纷诉讼时效期限通常为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害及义务人之日起计算。特殊情况下，法院可延长诉讼时效。本文将详细解读房产纠纷诉讼时效的相关规定。
#房地产诉讼仲裁
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9月1号台州回蕲春要核酸检测吗？
你可以先去咨询到达地防控实施单位
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我想请问一下关于天台漏水是属于物业维修范围之内，还是属于业主的范围之内?
法律分析：要根据情况来定，一，房屋保质期内的漏水维修。这是由地产商的客户关系部门下属的一个房修组负责，物业一般不插手，最多通报转告一声，两头反馈信息。如果是小的开发公司，那它会委托物业公司直接联系施工单位，但是这个维修责任还是有开发公司承担。物业公司很多时候使唤不动施工单位，这时候业主需要直接跟地产公司接触，如果拖延太久，对维修不利。
二、房屋保质期外的漏水维修。漏水维修的保质期一般为五年，超过这年限的外墙、门窗渗水，一般来说，需要通过维修资金解决。这同样的也不是物业公司的维修责任。法律依据：《物业管理条例》
第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
第四条 国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。
天台跳楼自杀，物业有责任吗
法律分析：原则上物业是管理小区公共区域的，如物业存在过错可以要求其承担一定的过错责任，需要赔偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
小区天台搭采光板属于违建吗？
搭雨棚需要城管局批准的
我是浙江天台农村的，我在08年的时候把二间半的自建房子八万块钱卖给了别村的人，请问我有办法问他买回来吗
你好：要看你们的宅基地范围而定
前几天物业说我家卫生间漏水了。我应该向物业索赔吗？索赔是多少？
协商或诉讼解决的
去年刚买的房子，业主没有装修，谁负责
法律分析：漏水业主作为其房屋的所有权人及维护管理人，对于其房屋漏水给楼下业主造成的损失，理应进行赔偿。若确定属于装修公司工程质量或管线问题，则可向装修公司或管线厂家另行追偿。规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
小区物业在电梯里私自做广告，请问向哪里投诉？
法律分析：电梯里面放广告可以投诉，首先可以建议和对方协调解决，其次必要时可以收集证据向法院起诉。在小区公共权益上物管和业主都要明确自身权利和义务。在小区广告问题上，权利要厘清，账目要算清。法律依据：《物业管理条例》 第六十四条 违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：
(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;
(二)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的;
(三)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款;单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。
供暖公司能否拒绝收费不给供暖？
供暖设施损坏不能拒绝缴纳供暖费：居民不能够以供暖设施损坏作为抗辩理由而拒绝向供暖公司交纳供暖费，正确的做法应当是交纳供暖费后，可以就供暖设施损坏而造成的损失，要求供暖公司给予合理的赔偿。法律依据：《物业管理条例》第四十五条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用
第四十四条
物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
您好!我是浙江台州天台的，碰到房屋买卖的纠纷
房屋买卖常见的纠纷具体都有：
1、逾期交付房屋引起的纠纷；
2、房屋质量不符合要求的纠纷；
3、出卖人未取得处分权致使房屋所有权不能转移引起的纠纷；
4、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
您好，浙江台州缴存的公积金回兰州买房需要什么条件？
建议问公积金部门
您好，浙江台州缴存的公积金回兰州买房需要什么条件？
您好，向公积金中心查询
您好，浙江台州缴存的公积金回兰州买房需要什么条件？
您好，向公积金中心查询
您好！本人在浙江台州，房价206万，交房时要交多少钱？
一般按合同约定处理
您好！我在浙江台州，房价206万，交房时要交多少钱
交房时要交的费用有：
1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按
1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
《商品房销售管理办法》
第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
第三十三条
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。
第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
你好，我在浙江台州，房价206万，交房要多少钱？
看你们合同约定处理
我在浙江台州，房款206万，交房时要交多少钱?
按照合同约定办理，要看谁违约
浙江台州缴存的公积金回兰州买房需要什么条件?
很多人都会问交公积金多久可以买房。其实，每个地方的政策是不一样的，有的地方要求连续缴存6个月以上，有的地方要求连续缴存12个月以上。除了缴存时间，要想申请公积金贷款，还需要满足以下几个条件：
1、具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。
2、具有完全民事行为能力。
3、信用良好，收入稳定。
4、具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续。
5、已按规定支付了一定比例的首付款。法律依据：《劳动法》第七十条国家发展社会保险事业，建立社会保险制度，设立社会保险基金，使劳动者在年老、患病、工伤、失业、生育等情况下获得帮助和补偿。
没有房产证怎么更名水电
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