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辽宁省铁岭市银州区工人街19号。
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铁岭律师问答
二手房房产证没下来怎么交易
房产证未办下的二手房如何交易?购房者的房产权利如何保障?房产证办理有哪些要求?本文详细解答这些问题,帮助您在二手房交易中保护自身权益。
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法院怎么判二手房违约
在二手房交易中,违约行为时常发生。那么,法院如何判定违约责任?本文详细介绍了法院判二手房违约的法律依据和方式,包括继续履行、赔偿损失、支付违约金和适用定金罚则等。
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可以购买没房产证的二手房吗
购买没有房产证的二手房风险大,涉及产权纠纷和相关的法律风险。法律明确禁止无房产证二手房交易,不受法律保护。了解风险,谨慎选择。
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买二手房当天可以过户吗
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当天能否完成?税费如何征收?本文详细解答了二手房交易中的关键问题,包括过户时间、税费种类及征收原则等。准备买卖二手房的你,不容错过!
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二手房买卖中定金能退吗
二手房交易中定金能否退还?什么情况下能退,什么情况下不能退?本文将为您详细解析定金退还的法律规定,助您在房产交易中维护自身权益。
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我和我的母亲共同出钱买了一套二手房,那过户的时候,房本能写我跟我母亲两个人的名字吗
您好,可以写您和母亲的名字。
我买了二手房,签了买卖合同有效吗?
二手房买卖时没拿到房本购买合同有效,只有当合同存在法定无效的情形时才无效。对于将来可能取得所有权的房屋的买卖合同,法院不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。法律依据:《民法典》第一百五十四条,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
购买二手房退税如何申请退税
法律分析:可以申请退税 1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。 2、房屋交易不成立,买卖双方撤销原房屋销售合同,并签订有退房协议,在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税。 法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》 第五十一条 纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息,税务机关及时查实后应当立即退还及从国库中退库的,依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。
我买了二手房,有购房协议还让他给我写收据吗?
你好!建议尽快办理房产证,有购房协议和收据,只是作为可以请求开发商返还钱款的证据,不能阻止房子被强制执行
二手房交易,付了首付,首付能退吗?
二手房首付之后一般是不可以退还的。除非当事人愿意缴纳相对应的违约金和赔偿金,那么才可以进行退还,而且要通过和开发商协商并且达成一致意见的情况下,签订了购房合同的房子才能办理相应的退房手续,从而完成首付款项的退还。因此二手房在首付的情况下,如果没有协商一致的话是不可以进行退还的。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
买的二手车但是没过户出事了车主有责任吗
需要承担连带责任
我买的二手车 一成首付 为什么每次扣钱信息都是租金呢
你好,按照合同约定处理
二手房办不下来房产证想退房?
二手房办不下来房产证想退房
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