天津刑事律师案例

注销空壳公司需按步骤操作：1.找事务所进行清算并出具审计报告；2.变卖公司资产，销毁发票；3.缴纳未缴税费；4.注销税务登记证；5.注销营业执照和组织机构代码证。注意，整个过程中需遵循相关法律法规，确保手续齐全、合法合规。

延期交房的认定是：超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延；非正常延期交房是由于出卖人经济实力、相关政府手续违法。对于延期交房的经过催告后给予合理期限仍未交房的，买房者可以要求解除合同并要求卖方承担违约责任。《民法典》第五百六十三条法律依据：《民法典》第五百六十三条《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

对于合同纠纷类案件律师费一般按合同标的额收取，律师会依据该案件的难易程度、工作量等因素确定具体的比例，具体可以和律师及律师事务所协商确定。法律依据：《西安市律师服务收费指导意见》规定代理涉及财产关系的民事诉讼案件可以根据诉讼标的额，按照下列比例分段累计收费：(1)10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%—10%;收费额不足5000元的每件按5000元收费起，但最高不能超过30000元;(2)10万元至50万元部分(含50万元)收费比例为7%—9%;(3)50万元至100万元部分(含100万元)收费比例为6%—8%;(4)100万元至500万元部分(含500万元)收费比例为5%—7%;(5)500万元至1000万元部分(含1000万元)收费比例为4%—6%;(6)1000万元至5000万元部分(含5000万元)收费比例为3%—5%;(7)5000万元至1亿元部分(含1亿元)收费比例为2%—4%;(8)1亿元以上部分，收费比例为1%—2%。民事诉讼案件中如有反诉，反诉案件的代理费依照反诉标的额和上述标准另行酌减30%收费。上述收费标准是诉讼案件一审阶段的收费标准。单独代理二审、再审、执行案件的，按照一审阶段收费标准执行。

可以延期交房的情况是：1、施工迟延的；2、政府手续办理迟延的；3、市政配套迟延的；4、开发商经济实力不足的；5、相关政府手续违法且无法办理的；6、情势变更或出现不可抗力的。法律依据：《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

延期交房的认定是：超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延；非正常延期交房是由于出卖人经济实力、相关政府手续违法。对于延期交房的经过催告后给予合理期限仍未交房的，买房者可以要求解除合同并要求卖方承担违约责任。《民法典》第五百六十三条法律依据：《民法典》第五百六十三条《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

档案年龄与证件不符，退休需按档案年龄。从法律角度看，退休年龄以档案最先记载为准，确保公平与准确。若发现年龄差异影响退休权益，应及时咨询法律专业人士。

常见处理方式包括**：首先，应尽快联系法院或相关机构了解罚金缴纳的具体情况和要求；其次，根据经济状况选择一次性或分期缴纳罚金；若确实无力缴纳，可向法院申请减免或缓缴。选择处理方式时，应综合考虑个人经济状况、法律责任及未来规划，确保合法合规。

您好！如果邻居种的树影响到您的庄稼，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，您可以采取法律手段来维护自己的权益。您可以要求对方承担民事责任，例如赔偿损失。为了保障您的经济收益不受持续影响，建议您及时采取措施。

从法律角度，针对在外地交社保退休时未满15年的情况，处理方式如下：1.**转回户籍地续交**：首先确认户籍地社保政策，准备身份证、社保卡、社保缴纳证明及户籍证明等材料，向原参保地社保经办机构申请转移，审核通过后携带相关材料至户籍地社保经办机构办理转入手续，继续缴纳社保至满15年。2.**一次性补缴**：若符合《社会保险法》实施前参保并延长缴费后仍不足15年的条件，可向户籍地社保经办机构申请一次性补缴至满15年。需注意，补缴需支付滞纳金，且具体政策可能因地区而异。3.**转为城乡居民养老保险**：若不符合一次性补缴条件或经济条件有限，可选择转入户籍所在地城乡居民养老保险。需向原参保地社保经办机构提出转入申请，并按城乡居民养老保险政策继续缴费和享受待遇。但需注意，待遇水平可能低于职工基本养老保险。

档案出生年份错误影响退休，需通过法律途径纠正。分析说明：档案中的出生年份是确定退休年龄的重要依据，若被错误修改，会直接影响您的退休权益。建议首先尝试与档案馆进一步沟通，了解为何找不到原始招聘名单，并申请查阅其他可能包含正确出生年份的档案资料。同时，可咨询当地社保局或人力资源部门，了解在档案信息有误的情况下如何申请退休及所需的具体材料和程序。提醒：若多次沟通无果，且已影响到您的退休权益，建议及时咨询律师，通过法律途径维护自身权益。