通河县房屋产权律师

房屋赠与后悔了还能要回来吗

　　房屋赠与后能否收回？民法典规定，过户后通常不能撤销，但受赠人同意返还或未过户前可撤销。赠与房产的撤销条件包括已过户、已公证未过户、未过户且未公证等情形。

#房产赠与

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父母的房子怎么过户给子女

父母的房子过户给子女有哪些方式？赠与、买卖还是继承？本文详细解析了过户的法律依据和操作流程，并提醒您注意子女名下房产的风险。了解这些，让房产过户更顺利！

#房产过户

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法院拍卖房产应该怎么过户

　　法院拍卖房产过户有哪些步骤？需要准备哪些证件材料？如何通过银行贷款购买司法拍卖房产？本文详细解析了法院拍卖房产过户的全流程，帮助你轻松应对房产过户问题。

#房产拍卖

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司法拍卖的房子有抵押怎么办

　　司法拍卖遇到有抵押的房子怎么办？拍卖价款会优先偿还抵押债务，剩余部分再清偿申请执行人。处理这一情况时，需要遵循相关法律法规进行操作，确保各方权益得到保障。

#房产拍卖

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房产证添加儿子名字要交多少税

　　房产证添加儿子名字要交多少税？具体税费取决于房屋所有权变更情况。办理前需咨询当地税务部门或律所，了解税费标准和计算方法。同时，办理房产证需准备相关材料。

#房产证

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房屋使用权怎样办理房产手续？

法律分析：使用权房办理成产权房即使用权转产权，也就是所谓的“房改”，按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。计算方法为（1560-工龄x13.5）x房本面积x（1-折旧）。工龄最多为60年，折旧为2%，最多30年。 单位分配的公房变为个人产权，可以是单位根据资产处置规定、程序和权限，处置给个人。也可以是单位公房符合公有住房出售相关规定，通过这种方式出售给个人，个人向单位提出申请，单位组织评估、计算、收款、报批等程序办理。 产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，包括住房和商业用房以及综合用房。按照产权的性质不同，可分为私人产权房和公有产权房。按照产权主体不同，可分为个人独立产权房和共有产权房。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，即个人不能买卖该使用权房子。但通过相应的政策已合法取得该房屋产权的除外。

哈尔滨农村房屋面积纠纷?

按照当地的拆迁政策来确定

哈尔滨公产房变成私产房。手机号那边的

可以自己办理的，私人房屋要办理房产证的，申请人可以到房屋所在地不动产登记机构办理登记，经审查符合登记条件的，会给申请人房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

哈尔滨公产房变私产房。那边的手机号码

目前部分公产房是可以办理房本儿的，只要所在单位或企业允许办理就可以持相关资料前往单位房管部门进行办理，办理的话需要时间会长一些。目前公产房也叫做公有住房，主要是国家以及国有企业事业单位投资新建的住宅，在住宅没有出售之前，住宅的产权也就是占有权，使用权，收益权，处分权都归国家所有。目前居民所租用的公房按照房改政策分为可售公房和不可售公房，但它们都属于使用权房。全国各地的相关政策都不同，具体可去房管部门咨询。 更多关于公产房能办房本吗，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/6d8f561616094102.html?zd查看更多内容

哈尔滨公产房变成私人产房。手机号码那边

可以自己办理的，私人房屋要办理房产证的，申请人可以到房屋所在地不动产登记机构办理登记，经审查符合登记条件的，会给申请人房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

哈尔滨公产房变私产房。手机号那边的

目前部分公产房是可以办理房本儿的，只要所在单位或企业允许办理就可以持相关资料前往单位房管部门进行办理，办理的话需要时间会长一些。目前公产房也叫做公有住房，主要是国家以及国有企业事业单位投资新建的住宅，在住宅没有出售之前，住宅的产权也就是占有权，使用权，收益权，处分权都归国家所有。目前居民所租用的公房按照房改政策分为可售公房和不可售公房，但它们都属于使用权房。全国各地的相关政策都不同，具体可去房管部门咨询。 更多关于公产房能办房本吗，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/6d8f561616094102.html?zd查看更多内容

您好，我问一下哈尔滨的房子能不能拿到房产证买卖

法律分析：不需要，自己准备好材料去就可以。房产证买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第十二条 当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。

哈尔滨的楼房产权是多少年

法律分析：房屋产权期限是指房屋建筑产权权属年限，包括：民用住宅建筑、商业建筑、工业建筑。根据建筑用类型不同，一般民用住宅的权属年限为七十年，商业建筑的所有权年限为四十年。我国现行法律规定建设用地使用权的期限，住宅用地七十年，工业用地五十年，商业用地四十年，综合用地五十年。房屋所有权人依照国家法律享有的权利，是房屋权利和利益的总和，即房屋所有权人对财产的占有、使用、收益和处分的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

哈尔滨那边的房子父亲去世后名字过户给女儿费用是怎么收的

需要通过继承程序解决房屋过户的问题

哈尔滨过户当天能下房产证吗

你好 有房产 需要过户的 需要到房产交易中心办理

你好，我想问一下，我在哈尔滨市，母亲名下有一套房产给我。契税应该在转让时缴纳还是何时缴纳？

具体依据购房合同的约定