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二手房房产证没下来怎么交易
房产证未办下的二手房如何交易？购房者的房产权利如何保障？房产证办理有哪些要求？本文详细解答这些问题，帮助您在二手房交易中保护自身权益。
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法院怎么判二手房违约
在二手房交易中，违约行为时常发生。那么，法院如何判定违约责任？本文详细介绍了法院判二手房违约的法律依据和方式，包括继续履行、赔偿损失、支付违约金和适用定金罚则等。
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可以购买没房产证的二手房吗
购买没有房产证的二手房风险大，涉及产权纠纷和相关的法律风险。法律明确禁止无房产证二手房交易，不受法律保护。了解风险，谨慎选择。
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买二手房当天可以过户吗
二手房过户当天能否完成？税费如何征收？本文详细解答了二手房交易中的关键问题，包括过户时间、税费种类及征收原则等。准备买卖二手房的你，不容错过！
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二手房买卖中定金能退吗
二手房交易中定金能否退还？什么情况下能退，什么情况下不能退？本文将为您详细解析定金退还的法律规定，助您在房产交易中维护自身权益。
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营运车辆没变更非营运就以二手车卖掉，到地方变更不了，怎么解决
了解相关管理机关
买个人二手房三年，不能过户
不能买卖二手房的情形有：未依法取得房屋所有权证的房屋；转售未经共有人、承租人、抵押权人同意的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；法律限制交易的房屋。<br/>
法律依据：<br/>
《城市房地产管理法》第三十八条<br/>
下列房地产，不得转让：<br/>
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；<br/>
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；<br/>
（三）依法收回土地使用权的；<br/>
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；<br/>
（五）权属有争议的；<br/>
（六）未依法登记领取权属证书的；<br/>
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
我买的二手房。他买了十多年，卖的时候现办理的，然后马上过户给我，用交大税吗？算不算没满两年过户。
交易大厅或当地税局查询，必须滴
我买了一套二手房，当初都是中介给办的。只是跟银行签订了合同。只有一份贷款合同其它的没有
你好，你想咨询什么法律问题呢？
农村无房证二手房双方协议买方丢失怎么办
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。 建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。