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开封市鼓楼区租赁房过户费用怎么收的

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开封改造房屋该怎么样给安置费

安置房要交物业费。如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费，反之不需要缴纳。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

我的烧烤店经常抱怨油烟扰民(已经安装了两台油烟净化设备)

法律分析：人民政府生态环境主管部门对大气污染防治实施统一监督管理，楼下烧烤店油烟扰民，你可以到生态环境主管部门投诉。法律依据：《中华人民共和国大气污染防治法》第五条县级以上人民政府生态环境主管部门对大气污染防治实施统一监督管理。县级以上人民政府其他有关部门在各自职责范围内对大气污染防治实施监督管理。

如果开发商不同意退房，愿意支付违约金怎么办？

法律分析：一般情况下，开发商不服违约金的处理方法通常如下：如果双方有约定违约金的支付情况和计算方法的，那么购房者可以和开发商先通过协商处理。无法达成一致意见的，那么购房者可以向人民法院提起诉讼，请求判开发商根据约定进行赔偿。如果没有约定违约金或者约定不明确的，那么可以请求法院判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

法拍房会给原业主30%的基本生活费吗？

一般是按月进行，根据约定进行处理！

我要买一套二手房，然后再帮我以别的名义去银行贷款这么靠谱吗？

你好，有风险，建议谨慎处理

业主委员会收取排污费，合理吗？

业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。