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现在父母单独签字抵押财产抵押协议能生效吗?能胜诉吗?
要看抵押合同的真实性,抵押财产是动产还是不动产,是否办理相关抵押登记手续等具体情况
三亚法律问答顾问律师
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被执行人名下无财产可执行被执行人名下有公司被执行人是公司法人该怎么办?
你好,建议搜集财产线索
三亚法律问答顾问律师
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拿别人的房产证是不是能够抵押贷款
一般不可以拿别人的房产证可以抵押贷款。我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。房产证上的名字是别人的话,当事人不能证明该房产属于自己,没有该房产的所有权,无法对该房产进行处分和抵押。法律依据:《民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
三亚法律问答顾问律师
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出纳担保书担保期间约定不明应该怎么办
出纳担保书担保期间约定不明的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。根据《民法典》的规定,没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。法律依据:《民法典》第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。 债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。 债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
湛江法律问答顾问律师
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担保人不能承担债务人债务如何免除担保责任
债权人免除或部分免除担保人担保责任,指的是债权人有放弃自己的债务的权利。免除担保人责任后,实际上是降低了债权人实现债权的能力,可以视为债权人放弃部分权利,在只有一个担保人的情况下,不会涉及其他问题。 如果存在共同担保的情况,债权人免除或部分免除担保人担保责任的,其他担保人在债权人免除的范围内,免予承担担保责任。债权人对于担保人责任的免除一般为明示行为。债权人未明确表示放弃部分保证人的保证责任,只是选择性起诉债务人或部分保证人。法律依据:根据2021年1月1日生效的《民法典》第六百九十七条 债权人未经保证人书面同意,允许债务人转移全部或者部分债务,保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任,但是债权人和保证人另有约定的除外。 第三人加入债务的,保证人的保证责任不受影响。
海口法律问答顾问律师
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已签抵押贷款,但现在不想货款,还没放款可以终止合同吗
贷款逾期不还的,无论逾期多久合同都不会终止,贷款逾期经催告后,在合理的期限内未履行的,债权人可以解除合同,要求贷款人承担违约责任,合同解除后,合同权利义务终止。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。 第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第九百二十九条有偿的委托合同,因受托人的过错造成委托人损失的,委托人可以请求赔偿损失。 无偿的委托合同,因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的,委托人可以请求赔偿损失。 受托人超越权限造成委托人损失的,应当赔偿损失 第九百三十条受托人处理委托事务时,因不可归责于自己的事由受到损失的,可以向委托人请求赔偿损失。
三亚法律问答顾问律师
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法律知识
房产解押流程是怎样的
房产解押是房产交易中重要的一环,涉及材料准备、流程步骤和法律规定。本文将详细介绍房产解押的流程、必备材料,以及注意事项和法律依据,帮助读者顺利完成房产解押。
#房产抵押
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房产抵押给个人后解押找不到人咋办
房产抵押
给个人后解押难?找不到抵押权人?债务违约怎么办?抵押房产如何登记?本文详细解答这些问题,助您解决
房产抵押
难题,避免法律风险。
#房产抵押
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房产抵押的费用是多少
房产抵押
费用包括房管局和银行两部分收费,材料准备需齐全,法律依据为《民法典》相关规定。在办理时,请确保遵守法律法规,注意银行收费差异,如有疑问,请咨询专业律师。
#房产抵押
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抵押房子卖房子需要什么手续
抵押房子卖房需先解抵押,准备房产证等文件,签买卖合同并缴税,再办过户手续。办理
房产抵押
登记需提交相关材料,按步骤申请、初审、复审、终审。
#房产抵押
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房屋被抵押对租约是否还有法律效力
房屋被抵押时,租赁合同仍有效;未有产证租约不一定无效,但违法建筑不受法律保护。租约效力遵循《民法典》和司法解释,无效合同下出租人不得收取租金,但可主张占有使用费。
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