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签定商铺租赁合同需要注意哪些问题

签定商铺租赁合同需要注意哪些问题

合同纠纷 2021-04-22 人浏览

律师解答

签定商铺租赁合同需要注意以下问题:
1、确认商铺的产权 ,明确房屋的用途和土地用途;
2、注册营业执照,房屋原营业登记信息已注销或者迁移;
3、约定租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

法律依据


《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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