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签订房屋租赁合同应明确的事项

签订房屋租赁合同应明确的事项

合同纠纷 2021-04-28 人浏览
高楠律师

高楠律师

上海紫本律师事务所

律师解答

签订房屋租赁合同应明确的事项有：
1、出租人享有房屋所有权；
2、租赁合同内容应当完善，包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等；
3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

法律依据


《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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