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租赁合同无效如何处理

租赁合同无效如何处理

合同纠纷 2021-04-29 人浏览

律师解答

租赁合同无效按照以下方式处理:
1、承租人占有租赁物的,应当予以返还;
2、出租人收取承租人租金或者定金的,应当予以退回;
3、不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿;
4、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。

法律依据


《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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