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对于无效的建设工程施工合同如何处理

对于无效的建设工程施工合同如何处理

合同纠纷 2021-05-07 人浏览

律师解答

对于无效的建设工程施工合同按照以下情形处理:
1、建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人;
2、建设工程经修复后验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
3、经修复后验收不合格的,承包人无权请求折价补偿。

法律依据


《中华人民共和国民法典》第七百九十三条
建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
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