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同居购买婚房能否按夫妻财产分割

同居购买婚房能否按夫妻财产分割

婚姻家庭 2021-05-13 人浏览

律师解答

根据相关法律规定,同居购买婚房不能按夫妻共同财产分割,需要按照共同共有或按份共有的财产来分割。分割的方式:协议优先,协商不成的,可以向法院起诉,法院会按照双方的出资比例和其他具体情况来分割。

法律依据


《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
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