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房产证女方名字离婚时怎么分配

房产证女方名字离婚时怎么分配

婚姻家庭 2021-09-12 人浏览

律师解答

房产证写女方名字,离婚时的分配办法:
1、房产证是女方名字且房产由女方付的全款,那么该房产属于女方个人财产,不参与离婚共同财产分配。
2、房产证是女方名字,但是属于夫妻共同财产的,则双方协商,协商不成由法院判决房产归女方,女方根据房产实际情况补偿男方。

法律依据


《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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