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不能抵押的不动产是什么

不能抵押的不动产是什么

债权债务 2021-09-19 人浏览
姚习洪律师

姚习洪律师

湖北瑞通天元（仙桃）律师事务所

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律师解答

根据我国法律规定，不能抵押的不动产有：
1、小产权房；
2、农村自建房；
3、未取得房产证的商品房；
4、房龄过老的商品房；
5、权属有争议的不动产；
6、用于教育、医疗市政等公共福利事业的房地产等。

法律依据


《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押：
（一）权属有争议的房地产；
（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；
（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
（六）依法不得抵押的其他房地产。
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